佛山市顺德区房屋检测鉴定单位/广东省检测服务站

佛山市顺德区房屋检测鉴定企业/广东检验服务点

验厂安全检测、厂房承重检测、厂房安全检测、房屋改造检测、房屋加层检测、钢结构厂房检测、户外广告牌检测、工业烟囱结构安全检测、自建房检测、危房检测、屋顶光伏荷载检测等。

建筑物从不同角度能够进行不一样的种类：

a. 按房屋建筑应用归类可以分为住宅建筑、商业建筑、公共建筑、农业建筑。

b.按房屋建筑（住房）的楼层归类可以分为【小平房工程建筑：1层】；【高层建筑：2～6层】；【小多层建筑：7～9层】；【多层建筑：10层上面】。

c. 按工程建筑结构分类分为4类：

1)木结构房屋：关键承重结构要用砖、木制成。在其中，纵向承重结构的墙面和柱选用砖砌，水准承重结构的楼层板、钢屋架选用木料。叠加层数比较低，一般在3层下列。1949年之前修建的城乡居民住房，20个世纪50～60时代代修建的民用型房子和简易房屋，多数为这样的设计。

2)砖混建筑结构：纵向承重结构选用墙体或砖柱，水准承重结构选用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中就包括少量房顶选用木屋架。修建叠加层数一般在6层下列，工程造价比较低，但抗震能力较弱，开间和进深的尺寸及楼高都受到了一定限制。因此，这种房屋建筑正在逐步被钢筋混凝土结构的房屋建筑所取代。

3)钢筋混凝土结构：承重结构如梁、板、柱、墙（框架柱）、钢屋架等，是通过建筑钢筋和混凝土两个原材料组成。其围护结构预制构件如墙体、隔断墙等，是通过加气砖或其它填充墙制成。构造适应能力强抗震能力好，经久耐用期限很长。

4)钢架结构：要承重结构都为用建筑钢材做成。修建费用较高，一般用于高层公共建筑和范围大的公共建筑，如体育场馆、电影院、范围大的厂房。

房屋结构安全性安全鉴定混凝土的强度安全鉴定根据方式

检测依据与方法

1、混凝土的强度的检测依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2002）(2010年版)10.1.3，选用非破损的检测方式；根据《建筑结构检测技术标准》(gb/t50344-2004)4.3.1，预制构件混泥土抗拉强度的检测选用回弹法开展；回弹法检测方式根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（jgjt23-2011）*四章实行；

2 、混凝土工程断面尺寸检测方式根据《混凝土结构工程质量验收规范》（gb50204-2002）(2010年版)表8.3.2-1，选用米尺进行检验；

3 、保护层厚度检测方式根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2002）（2010年版）条文说明8.3.2，选用电流的磁效应法进行检验；

4、框架柱厚度检测方式根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2002）(2010年版)条文说明8.3.2，选用电流的磁效应法进行检验；

5、中心线尺寸测量方式根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2002）（2010年版）表8.3.2，选用软尺进行检验；

6、楼房层高检测方式根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-2002）（2010年版）条文说明8.3.2，选用激光测距仪法进行检验；

7、建筑钢筋数量和钢筋保护层检测方式根据《建筑结构检测技术标准》(gb/t50344-2004)4.7.2；选用电磁法进行检验；

工业厂房主体工程为单面双跨框架结构工业厂房，钢屋架选用预制构件桥形钢屋架，下铺建筑钢筋预制件屋面，工业厂房护墙面为砌体，内部结构为钢筋混凝土梁柱。依据受托人提供的材料与现场测绘工程、检测试验结论，对房屋建筑进行检验和检算剖析。根据检验与运算分析数据，提出如下解决意见与建议。

(1)经检测试验发觉，该房屋建筑平面图面置及中心线规格、预制构件配备与初始设计图纸基本一致。

(2)经检测试验、实验剖析，该房屋建筑桥形钢屋架评测混凝土的强度达到原设计方案砂浆强度等级300#的需求，框架柱跺柱评测混凝土的强度达到原设计方案砂浆强度等级200#。

(3)由于该房屋建筑评测倾斜率足以满足规范标准，地基与基础还能达到构造状况的安全操作规定。

(4)该工程建筑原设计方案抗震烈度为6度，检测试验没有发现设定相对应框架柱和梁柱箍筋加密。依据现行规范，该工程建筑抗震烈度应是7度，必须加设结构对策。

(5)依据数值该工业厂房一部分墙面抗震等级承载能力、受力承载能力、高厚比均达不上规范标准，要采取结构加固对策。

(6)依据数值该工业厂房混泥土纵筋箍筋符合要求，担主筋未设置加密区，必须进行固定，某些混凝土梁承载能力不够必须结构加固，主筋未设置加密区，必须进行固定。

(7)依据数值该工程建筑桥形钢屋架承载能力达到规范标准，不需要进行结构加固，某些毁坏预制构件需进行处理增强。

总的来说，该工业厂房经安全鉴定，该工程建筑砌体无法满足正常启动规定，混凝土梁柱箍筋并没有加密区不符抗震等级规定，某些梁承重不够，桥形钢屋架除个别预制构件毁坏达到承载能力规定。该工程建筑必须进行固定后才可达到正常启动。