莘庄商务区，维璟中心，地铁12号线/嘉闵线上盖项目，办公室租赁

维璟中心

交通配套

地铁12号线/嘉闵线上盖项目

150000方甲级写字楼

120000方商业配套

2700方商务中心

连桥联动写字楼及商业

写字楼面积（单位：平方米）

c栋：14935平米

d栋：34842平米

f栋：14779平米

g栋：34310平米

h栋：52385平米

电梯配置

7层（a/c/f）

总高：44.5m

电梯配置：4部

货梯配置：2部

平均一部电梯服务2500sqm

16层（b/d/g）

总高：85m

电梯配置：低区4部高区4部

平均一部电梯服务3420sqm

20层（h）

总高97.8m

电梯配置：低区4部高区6部

平均一部电梯服务4280sqm

交付标准

整层得房率：75%

单层面积：2300s

进深：15m

净高：3m

架空地板：150毫米

楼板可拆卸

上海市中心甲级写字楼

项目名称：维璟中心

标准层：2300-2700平方米

进深：15米

净层高：3米（大堂8.8米）

架空地板：150mm

承重：3.5kn/㎡

卫生间配套：男女卫生间、残疾人卫生间、行政卫生间

空调系统：vav系统

供电系统：35kv，双电源供电

停车场：2609个（1：125平米）

电梯：7层办公楼：6部电梯（4部客梯+2部货梯）

16层办公楼：10部电梯（8部客梯+2部货梯）

20层办公楼：12部电梯（10部客梯+2部货梯）

载重24人

商业配套

维璟广场

120000平方米商场，汇聚280家特色业态，10000平方米屋顶花园及儿童游乐区，露天剧场4d影院、健身房、美食街、进口超市、地铁12号线、班车直达9号线地铁站。

c栋-7层，整栋14935.52平方米

总高：44.5米

平均一部电梯服务2500平方米

f栋-7层，整栋14779.62平方米

平均一部电梯服务2500平方米

g栋-16层，整栋34310.6平方米

总高：85米

电梯配置：低区4部/高区4部

平均一部电梯服务3429平方米

h栋-20层，整栋52385.92平方米

总高：97.8米

电梯配置：低区4部/高区6部

平均一部电梯服务4280平方米

入驻企业：bose、banyantree、super auto、迈克生物华为、上海泛亚航运有限公司等