外高桥森兰美奂，150-440㎡地铁办公 火热租赁 交付在即，办公室租赁

森兰美奂

2019浦东商办新地标

150-440㎡地铁办公

火热租赁 交付在即

国门大境 未来商务由此启程

75万㎡商业商务 格局已现

29万㎡生态商务综合体 让世界为建筑喝彩

森兰美奂，约29万方森兰生态商务区综合体，距离地铁6号线洲海路站直线距离约130米。由设计团队设计，标志性玻璃环幕直面约3.87平方公里环湖绿地，6大生态科技智赢商务未来。

生态湖景办公

独特双大堂动线设计

芬兰通力专用客梯

分区节能空调系统

办公商业无缝链接

8万㎡综合体商业 与办公无缝对接

地下1层至地上4层为约8万㎡无国界艺术商业森兰花园城，将建成集高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景于一体的复合业态购物中心。同时满足区域内约35万工作人口、实际约18万居住人口的消费需求，活化周边区域的商业价值，打造无国界生活方式，实现不出国门的环球旅行。

项目技术参数

占地面积：约51073㎡

总建筑面积：约290154㎡

办公面积：约71130㎡（5-17层）

停车位：总数量约1533个，地面约35个、地下约1498个

绿化面积：约15322㎡

绿化率：30%

标准层面积：2000-6000㎡

单元户型：约150-440㎡

层高：约4.4米

净层高：约3米

柱间距：约8.4-10.6米

架空地板：约150mm

楼板承重：不小于2.0kn/㎡

空调系统：风机盘管+新风系统

大堂挑高：约7.8-8米

电梯品牌：通力

客梯：515号、519号各16台

货梯：515号、519号各3台

地库转换梯：515号5台、519号6台

网络接入：电信、移动、联通

两大城市运营商 联袂钜制

招商蛇口 中国领先的城市和园区综合开发运营服务商

外高桥集团股份 外高桥自贸区综合开发商

招商局物业 房地产价值链全程综合服务商

中国.上海.启帆路515号b座办公租赁

开发商

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

上海外高桥集团股份有限公司