云霄县房屋加装电梯安全检测中心

云霄县房屋加装电梯安全检测中心

　当房屋在结构改造时那么房屋的受力荷载则发生改变，如何保障房屋的结构安全与保障房屋的抗震性能呢，因此房屋结构改造之前需进行结构改造抗震鉴定，确保房屋结构的安全性与抗震性。

　　国家规定房屋在施工之前需要对房屋的抗震性能进行考虑。国内上百年的老建筑也存在很多栋，尤其是农村自建房，存在较多的安全隐患。房屋在装修（拆墙）、改变用途的时候，若地震发生过，造成人身财产损失严重。

　　房屋抗震鉴定时首先对房屋现场进行沉降与倾斜检测，混凝土强度等材料检测等按规定的抗震设防要求，对房屋进行抗震评定。详细可参考《现有建筑抗震鉴定与加固规程》。房屋抗震鉴定一般包括以下内容：

　　（1）房屋建筑结构情况的检测与复核；

　　（2）房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测；

　　（3）房屋主要结构材料强度的检测；

　　（4）房屋损伤状况的检测及其原因分析；

　　（5）房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析；

　　（6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定；

　　（7）房屋结构抗震性能鉴定；

　　（8）房屋装修方案的技术可行性分析；

　　（9）对存在的问题提出处理建议。

　　房屋抗震鉴定使用情况：既有建筑扩建、改变使用功能、变动原先结构、既有建筑抗震加固工程、历史建筑修缮、未抗震设防既有建筑的改扩建或抗震加固、特种结构及复杂的改造结构、续建工程（含烂尾楼工程）、灾后建筑安全鉴定（如火灾、地震、水灾、泥石流）等。

　1一般情况下,宜根据地基变形、建筑物沉降观测资料,以及其不均匀沉降在上部结构中反应的检查结果进行鉴定评级;

　　2当需要对地基、桩基的承载力进行鉴定评级时,应根据岩土工程勘察档案和有关检测资料进行评定,必要时,还应补充近位勘探点,进一步查明土层分布情况,并结合当地工程经验进行核算和评定;

　　3对建造在斜坡场地上的房屋建筑,应进行历史情况调查和实地考察,对边坡场地的稳定性进行评定.

　　当地基 (或桩基)基础的安全性按地基变形(房屋建筑沉降)观测资料或其上部结构反应的检查结果评定时,应按下列规定评级:

　　A u 级 不均匀沉降小于现行国家标准?建筑地基基础设计规范? GB50007 规定的地基变形允许值,房屋建筑无沉降裂缝、变形或位移.

　　B u 级 不均匀沉降不大于现行国家标准?建筑地基基础设计规范? GB50007 规定的地基变形允许值,且连续两个月地基沉降量小于每月 2mm;房屋建筑的上部结构虽有轻微裂缝,但无发展迹象.

　　C u 级 不均匀沉降大于现行国家标准?建筑地基基础设计规范? GB50007 规定的地基变形允许值;或连续两个月地基沉降量大于每个月 2mm;或房屋建筑上部结构砌体部分出现宽度大于 5mm 的沉降裂缝,预制构件连接部位出现宽度大于1mm的沉降裂缝,且沉降裂缝短期内无终止趋势.

　　D u 级 不均匀沉降远大于现行国家标准?建筑地基基础设计规范? GB50007 规定的地基变形允许值;连续两个月地基沉降量大于每月 2mm,且尚有变快趋势;房屋建筑上部结构的沉降裂缝发展显著;砌体的裂缝宽度大于 10mm ;预制构件连接部位的裂缝宽度大于 3mm;现浇结构个别部位也已开始出现沉降裂缝.

　　当地基(或桩基)基础的安全性按其承载力评定时,可根据地基基础的检测和计算分析结果,按下列规定评级:

　　1 当地基基础承载力符合国家现行标准 ?建筑地基基础设计规范?GB50007 或 ?建筑桩基技术规范? JGJ94 的要求、且房屋建筑完好无损伤时,可评为 A u 级;

　　2 当地基基础承载力符合国家现行标准 ?建筑地基基础设计规范?GB50007 或 ?建筑桩基技术规范? JGJ94 的要求、但房屋建筑局部有轻微损伤时,可评为 B u 级;

　　3 当地基基础承载力不符合国家现行标准?建筑地基基础设计规范? GB50007 或 ?建筑桩基技术规范? JGJ94 的要求、且房屋建筑局部存在损伤时,可评为 C u级;

　　4 当地基基础承载力不符合国家现行标准?建筑地基基础设计规范? GB50007 或 ?建筑桩基技术规范? JGJ94 的要求、且房屋建筑有较严重损伤时,可评为 D u级.

　　当地基基础的安全性按边坡场地稳定性项目评级时,应按下列标准评定:

　　A u 级建筑场地地基稳定,无滑动迹象及滑动史.

　　B u 级建筑场地地基在历史上曾有过局部滑动,经治理后已停止滑动,且近期评估表明,在一般情况下,不会再滑动.

　　C u 级建筑场地地基在历史上发生过滑动,目前虽已停止滑动,但若触动诱发因素,今后仍有可能再滑动.