承重墙改造检测鉴定单位 房屋改造鉴定机构

承重墙改造检测鉴定单位 房屋改造鉴定机构

--- 我们承接所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

广东方十检测鉴定有限公司，公司自成立以来，秉承"科学公正、求实严谨、专业高效、信誉至上"原则，以科学、严谨、专业、高效的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交房屋鉴定检测报告。公司的主要业务涵盖全国各地工业厂房及民用建筑可靠性鉴定；各地区大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能安全鉴定；地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、深基坑开挖、采石爆破等施工周边房屋安全检测鉴定；特种行业例如宾馆、娱乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定，同时我公司还专门为各省、市、区级法院、市仲裁委员会提供民事诉讼方面房屋安全鉴定工作，在实施的所有房屋鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的房屋鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛好评，产生了积极、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定。做企业、供服务！多年来广东方十以更高、更新、更强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展，感谢新老朋友一直以来的关心和支持，我们将一如既往的以公道的价格和热情的服务为您提供的报告。

那么那些情况需要进行抗震鉴定呢？

1、房屋改造，扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等

比如仓库改造成车间，拆除部分承重构件等，需要进行抗震鉴定，判断现有建筑抗震性能是否满足要求，必要时，进行抗震加固。

2、人员密集型场所开业

比如幼儿园、酒店、ktv、电影院等人员密集型场所开业，需要了解建筑抗震性能。

3、续建、违建建筑

对于烂尾楼、以及违章建筑，缺乏抗震设计，为确保后续续建使用，需进行抗震鉴定。

4、灾后建筑

雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性，存在严重的安全隐患，需要对其进行抗震加固，确保后续使用。

5、历史保护建筑

历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意思，对抗震性能要求更高，应定期进行抗震鉴定。

定期进行房屋安全检测鉴定很有必要，不单是为排查既有房屋是否存在安全隐患，还有以下几种原因：

一、对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。

对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，可以避免房屋倒塌事故的发生。

二、确保各类房屋的住用安全。

定期检查、鉴定，然后通过合理的维护，保证房屋各部分处于正常，使其达到新的安全状态，防患于未然。

三、进行司法仲裁技术鉴定。

随着经济的发展，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷。法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行鉴定，为司法裁决提供依据。

四、对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。

为使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。

五、促进城市危旧房屋的改造。

通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

为了满足现状需求，房屋改造是避免不了的，但改造后的房屋不能马上使用，应要先进行房屋鉴定。对房屋进行检测的主要原因是：

一、房屋安全鉴定

房屋改造后使得房屋使用功能发生改变，这时需要进行房屋安全鉴定。使用房屋检测仪器设备对建筑结构包括外观内部、物理性能与化学性能等进行测试，对得到的数据进行分析处理，排查房屋是否存在安全隐患，确定房屋的安全使用性。

二、房屋抗震鉴定

做完房屋安全鉴定后，还应进行房屋抗震鉴定。由于房屋的改造导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变。改造后的房屋抗震能力不一定能承受现在房屋使用的需求，因此还要进行房屋抗震鉴定，通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估，确定房屋的抗震性能。

广州市 韶关市 深圳市承重墙改造检测鉴定单位 房屋改造鉴定机构 珠海市 汕头市 佛山市 江门市 湛江市承重墙改造检测鉴定单位房屋改造鉴定机构 茂名市 肇庆市 惠州市 梅州市承重墙改造检测鉴定单位 房屋改造鉴定机构 汕尾市 河源市 阳江市 清远市 东莞市中山市 承重墙改造检测鉴定单位 房屋改造鉴定机构潮州市 揭阳市 云浮市承重墙改造检测鉴定单位 房屋改造鉴定机构