农村房屋安全鉴定公司 房屋安全检测机构

农村房屋安全鉴定公司 房屋安全检测机构

--- 我们承接所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

广东方十工程检测有限公司，公司实力强大，已跟国内多家公司达成合作联盟，我们现拥有专业房屋检测鉴定技术、加固改造施工、切割拆除团队!专业从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、司法仲裁委托鉴定、建筑抗震性能鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。我们公司拥有cma质量体系认证，结构补强资质等相关。公司秉承“诚信为本、、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。

农村房屋的危险性等级怎么划分？

农村住房的危险性等级有4种情况：

a级：结构能男足安全使用要求，未发现危险点，住房结构安全。

b级：结构基本满足安全使用要求，个别非承重结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全。

c级：部分承重结构不能满足安全使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

d级：承重结构已不能满足安全使用要求，住房整体出现险情，构成整幢危房。

在房屋鉴定中，对混凝土裂缝的无损检测方法有以下6种：

1、超声波检测

2、冲击弹性波法

3、声发射(ae)检测法

4、摄影检测法

5、传感仪器监测

6、光纤传感网络监测

农村房屋大部分是没有按正规图纸施工，因此需要进行房屋质量检测鉴定，而其中需要着重检测的地方有以下几点：

一、门窗检测

在对农村房屋检测时，需要对居住年限较长的老房进行门窗的质量检测，首先是要检测门窗的牢固性，虽然现在农村一楼的窗户也基本都更换为防盗窗，不过对其防盗效果还是要进行评定的，另外，窗户的密封效果如何也是不能忽视的，以免由于下雨原因，而导致窗户渗水。

二、阳台检测

阳台是容易漏水的场所，在对阳台检测时，除了要看阳台是否漏水，其次还要看阳台的采光度如何？阳台是晾晒衣物的地方，如果采光度不达标，也会影响到衣物的晾晒时间。

三、墙面检测

农村老房会发现多数的农村老房的墙面都存在严重的掉皮现象，很多农村家庭在装修房子的时候，会购买质量一般的乳胶漆，这类乳胶漆虽然装修后的初期效果接近完美，但是随着房屋居住时间的延长，大家就会看到各种问题。除了要检测墙面是否掉皮，还需要检测墙面是否渗水，如果发现墙面存在严重的问题，这时需要及时采取针对性的加固维护措施进行解决。

四、地面检测

农村老房的室外地面往往是水泥地面，室内地面多是铺的地板砖，在对农村老房地面检测时，要注意检测地面的开裂程度，是否漏水、地砖是否中空等。另外，室内地面虽然铺了地板砖，但是依然可能会存在地面漏水问题，对于这类情况，需要找专业的防水补漏施工团队进行补漏施工。

近年来地震等自然灾害频发，在这之中，地震灾害尤为引起人们的关注，而房屋抗震的话题也逐渐备受关注，那么什么样的房子抗震性能好呢?

房屋抗震测检测鉴定概述

房屋抗震能力检测鉴定是对现有建筑物是否存在不利于抗震的构造缺陷和各种损伤进行系统的诊断，应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋抗震性能进行评定。其检测鉴定对象为既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危旧房屋。

为什么房屋抗震能力会下降

在我国，很多人对房屋抗震缺乏认识，但是对于地震，一定不陌生。唐山大地震和汶川地震，给很多人留下刻苦铭心的印象。地震过后，有些房屋只是出现少许裂缝，而有些房屋完全倒塌，这是为什么呢?因为房屋的抗震能力不同，遇到地震，具有抗震能力房屋结构能够承受地震带来的震动和摇晃。

房屋在设计的时候，必须考虑房屋抗震能力，但是我国存在很多七八十年代的老房子，尤其是农村自建房，在建造的过程中，完全没有考虑整体结构抗震性能，留下了严重的安全隐患。另一方面，房屋在装修(拆墙)、改变用途的时候，以及出现火灾、水灾等灾害后，都有可能改变房屋抗震性能，一旦发生地震，会造成严重的损失。房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋拟作改造的房屋的抗震能力评定。

什么情况下需要对房屋进行抗震鉴定检测

1.房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。

2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。

3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。

4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

房屋抗震检测检测内容

1.调查房屋建造信息资料、历史沿革。

2.补充、核对房屋的建筑及结构平面布置图。

3.测量房屋现有的倾斜和不均匀沉降。

4.房屋完损状况现场检测。

5.分析房屋改造方案和未来使用情况调查。

6.荷载调查。

7.抽样检测材料的力学性能。

8.抗震构造分析。

9.结构验算和分析。

10.检测结论及建议。

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