开发商土地中介 寮步土地中介 珠佳房地产
- 供应商
- 东莞市珠佳房地产投资有限公司
- 认证
- 手机号
- 13809646238
- 联系人
- 李小姐
- 所在地
- 东莞市东城区岗贝东城东路星河传说四区玉兰阁10栋102号
- 更新时间
- 2020-07-14 00:42
工业用地转让有新标准
根据近日发布的《关于发布实施全国工业用地出让标准》,从今年起全国范围内的工业用地分为十五等,每个等级均有一个出让价格。
据悉,此《标准》是市、县出让工业用地,确定土地使用权出让价格时必须执行的控制标准。低于标准出让工业用地,或以各种形式给予补贴或返还的,要依法追究有关人员的法律责任。《标准》对全国各市、县都划分了等级,其中只有北京和上海的部分地区属于一等工业用地,每平米840元;而新疆和宁夏的部分地区属于十五等,土地中介服务费,每平米60元。
工业用地如何报建?
建设项目竣工环境保护验收。环保局监督管理科,土地中介服务,5个工作日。收件材料包括:建设单位报建项目竣工环境保护验收的申请报告、环境保护执行情况报告、有资质单位编制《建设项目竣工环境保护验收监测(调查)报告(表)》、建设项目竣工环境保护验收申请报告(表)、登记卡(含行业主管部门出具的预审意见)。
商业用地的价值为何比住宅用地的价值高?
房地产的价值,本质上是权益的价值。比如同是住宅,一个有房产证,一个没有房产证,毫无疑问,有房产证的房子值钱一些,因为前者业主对房产拥有完全的权益,可自住,可买卖,可,可出租;而后者,仅有自住的权益,当然也可以出租,但不能,买卖。
如果你明白了上面的原则,开发商土地中介,你的居住房虽然可作用商业经营,但权益比纯商业房地产的少一些。比如办营业执照,有的地方禁止办,有的可以办,寮步土地中介,但很难。时,银行也不敢按商业价值放贷,因为存在政策风险。另外,如果你要将房产证改成商业性质,你得向政府交一大笔补地价,这就是居住用地和商业用地的差价。
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