老楼加装电梯 亿安达建设 加装电梯

安装电梯项目实施方案
施工用电要求：要求在双方互相协商的前提下提供电源（220v、380v）。主要用电设备有焊机（11kw）用于导轨.油盘等的焊接、卷扬机（15kw）用于吊装、白炽灯（60w）若干用于施工照明。单台扶梯主机功率约10kw、单台电梯主机功率约18.5kw，要求三相四线，线径不小于16mm2，加装电梯，独立地线，电源电压波动不超过±7%，作为电扶梯运行的动力电源。

6、地面完成面线提供：我公司施工队进场前在井道内标电梯的轴线和各层的地苔线（即地面完成高度）。

电梯安装工艺要求
导轨支架水平度误差应满足x≤1.5%h，电梯加装井道，其中h为支架的长度。可用600mm水平尺测量。

b)  导轨支架垂直度误差应满足│a1-a2│≤0.5，其中a1、a2的值用钢直尺量度，

c)  导轨支架的焊接要求:

①支架搭入码托的深度d≥2/3l。

②支架和码托搭接处焊接的焊角高度见下表，焊缝必须是连续的，并应全焊。

 载客量

 焊角高

 a(mm)

 b(mm)

 p6~13

 4

 3

 p15以上

 6

 3

3.3.3.2  禁止事项:

a)  焊缝不连续，老楼加装电梯，焊角高度小于上表。

b)  导轨支架靠近井道壁侧未焊接。

c)  导轨支架水平度误差x>1.5%h。

d)  导轨支架和码托的搭接长度d＜2/3l。

3.3.4  可调式轿厢导轨撑架的安装(图3.3.4)

3.3.4.1  井道预埋件到导轨底的h值75≤h＜160时无撑架延长板。

3.3.4.2  井道预埋件到导轨底的h值160≤h≤350时有撑架延长板。

3.3.4.3 导轨校好后撑架与膨胀螺栓的平垫进行点焊，撑架与撑架的连接处进行2处各20mm的焊接。以防止可调式撑架出现返松。

误解2：只要有业主提出反对，就可以一票否决加装工程。

　　分析：大量的加装电梯案例显示，并不是所有的业主都有一票否决权。因为旧楼加装电梯是对原有垂直交通的改善，所以对原来的建筑多多少少都会有影响，但关键是这种影响是否形成了“占有业主专有物业”。

　　如果加装电梯后建筑的通风、采光、通行并未违反国家有关住宅设计规范要求，并未“占用其专有物业”的，业主并没有一票否决权。

　　这种情况下，加装电梯，只能通过业主之间协商，取得该部分业主同意，加装工程才能进行

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