2、每次吊装前,应检查每件吊装工具是否可靠起作用,卷扬机是否能正常工作(并符合第五点第1小点要求)。
3、到现场了解吊装搬入井道的途径,小区加装电梯,顶楼搬出至机房的途径和搬入、搬出方法的确定,如有障碍物,应与甲方联系,找出解决方案。
4、检查电梯箱头的数量,箱头的外观,是否出现破损,河南电梯加装,如有问题,应及时通知工程本部开箱组和甲方。
5、核实机房吊钩能够达到电梯井道图要求的承吊力。
分析:大量的加装电梯案例显示,并不是所有的业主都有一票否决权。因为旧楼加装电梯是对原有垂直交通的改善,所以对原来的建筑多多少少都会有影响,但关键是这种影响是否形成了“占有业主专有物业”。
如果加装电梯后建筑的通风、采光、通行并未违反国家有关住宅设计规范要求,并未“占用其专有物业”的,业主并没有一票否决权。
这种情况下,电梯加装井道,只能通过业主之间协商,取得该部分业主同意,加装工程才能进行
为老旧小区安装电梯,是一件让百姓拍手叫好的实事儿,但实施起来困难重重,“协调难”、“经费难”、“落实难”,这“三难”像拦路虎,致使加装电梯工作进展缓慢。
由于增设电梯必须征得本单元所有业主同意,协调难成为大的一道坎。”相关人士补充道,特别是一些低层住户,常以遮光、噪音等理由拒绝,甚至有的会提出盖违建、要车位等要求,终致使老楼增设电梯难以实行。
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