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中央空调维修:给排水设备维修保养标程序

给排水设备设施维修保养标程序

　　程序要点：

　　1、《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定

　　(1) 每年由工程部主管组织水泵房组长/机电维修员一起研究制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。

　　(2) 制定《给排水设备设施维修保养年度计划》的原则：

　　① 给排水设备设施使用的频度;

　　② 给排水设备设施运行状况(故障隐患);

　　③ 合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。

　　(3)《给排水设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容：

　　① 维修保养项目及内容;

　　② 备品、备件计划;

　　③ 具体实施维修保养的时间;

　　④ 预计费用。

　　2、水泵房机电维修员对给排水设备设施进行维修保养时，应按《给排水设备设施维修保养年度计划》进行。

　　3、广场内主供水管(dn100以上加压管)爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及控制柜内变压器、pc中央处理器的维修保养由外委完成，其余维修保养由水泵房机电维修员负责。

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要有一步到位的考虑

细节三：充分考虑各种细小要素(1)房间是否当西晒。相同面积不同朝向的房间，配置的内机大小不一样。(2)窗户大小对冷量的影响。窗户的方向也要消耗制冷量，太原二手空调回收，东面窗150瓦/平方，西面窗280瓦/平方，南面窗180瓦/平方，北面窗100瓦/平方，(3)家用电器的影响，一般电视、电灯消耗制冷量按电视电灯每瓦功率消耗制冷量1瓦计算。

　　细节四：是否装地暖一定要明白，计划装地暖，则各个房间的机型都只考虑夏天制冷使用，可调低一个档次配置，不重复资源也不浪费资源。

　　细节五：充分利用中央空调的超配率

　　1、中央空调考虑管路总长度与室内外机间的落差：管路越长，能量衰减越严重;内外机间落差越大，衰减越大;室外机选的就要大一些;

　　2、如果冬季采暖，中央空调管路总长度与室内外机间的落差的影响要小一些，主要考虑结霜化霜问题，室外机相应配的要大一些。

            3、上面讲的都是大一些，但具体大多少呢?那要看具体场所及使用情况了。如果家庭用，房间多又没几个人，那同时开启的概率几乎没有，那就可以大胆地按外机能承受的能力来选内机。如果是办公商用，一开全开，那就得按不超过外机额定制冷量的110%来选内机。

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中央空调系统噪声控制

中央空调系统噪声控制涉及暖通空调、声学、建筑、结构等专业，需要融合各个专业的知识进行综合考虑和设计，各专业密切配合才能进行有效合理的控制但目前很多工程中，由于建筑师和暖通工程师在设计过程中往往只把精力集中于温度、湿度、气流组织和空气品质等方面的研究和设计，没有意识到噪声和振动危害的严重性，忽视噪声和振动控制设计，而导致空调噪声和振动超过控制标准，影响人们的生活和学习。建筑设计、空调系统设计与噪声控制如何互相配合相互协作，是一个很值得研究和注意的问题，如果在建筑设计阶段就把空调设计与噪声控制考虑到位，往往能获得事半功倍、相得益彰的效果;反之，如果在建筑设计的时候如果考虑欠缺而使得空调系统难以设计和布置，造成不利于噪声控制的局面，再进行弥补往往事倍功半，同样，空调设计也应该结合建筑的实际情况和噪声控制要求进行，尽可能选取低噪声的方案，或者选取能较方便进行噪声控制的方案。在实际工程设计中应当从设备设置的位置及选型、风管系统设计的优化、设备的安装减震及管道隔振三方面着手，研究如何对空调机组设备进行消声、隔离、减振，从而使得建筑周边及使用房间噪声达到规范规定要求。

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