黄石危房安全检测中心出具可靠报告

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黄石危房安全检测*新闻

危房排查检测鉴定机构

　　1鉴定单元安全性评级

　　1.1民用建筑鉴定单元的安全性鉴定评级，应根据其他基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其它安全问题进行评定。

　　1.2鉴定单元的安全性等级，应根据本标准第6章的评定结果，按下列原则确定：

　　1一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。

　　2当鉴定单元的安全性等级按上款评为asu级或bsu级但围护系统承重部分的等级为cu级或du级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但后所定的等级不得低于csu级。

　　1.3对下列任一情况，可直接评为dsu级建筑：

　　1建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受到其威胁。

　　2建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。

　　1.4当新测定的建筑物动力特性，与原先记录或理论分析的计算值相比，有下列变化时，可判其承重结构可能有异常，但应经进一步检查、鉴定后再评定该建筑物的安全性等级：

　　1建筑物基本周期显着变长(或基本频率显着下降)。

　　2建筑物振型有明显改变(或振幅分布无规律)。

　　民用建筑适修性评估

　　0.1在民用建筑可靠性鉴定中，若委托方要求对csu级和dsu级鉴定单元，或cu级和du级子单元(或其中某种构件)的处理提出建议时，宜对其适修性进行评估。

　　0.2适修性评估按本标准第3.3.4条进行，并可按下列处理原则提出具体建议：

　　1对评为ar、br或a＇r、b＇r的鉴定单元和子单元(或其中某种构件)，应予以修复使用。

　　2对评为cr的鉴定单元和c＇r子单元(或其中某种构件)，应分别作出修复与拆换两方案，经技术、经验评估后再作选择。

　　3对评为csu－dr、dsu－dr和cu－d＇r、du－d＇r的鉴定单元和子单元(或其中某种构件)，宜考虑拆换或重建。

　　0.3对有纪念意义或有文物、历史、艺术价值的建筑物，不进行适修性评估，而应予以修复和保存。

某些平房的增层应在加强基础的情况下并设法提高地基承载力。因为多层或高层建筑经受上部结构荷载，地基被挤压，地基承载力有一定程度的提高，根据地基土层情况，上部结构荷载承载情况及建筑物使用年限，一般地基承载力可提高20%左右，经验算后满足增层要求，地基基础不需再处理。所增加层数和原有层数的比例越小越可靠，然在平房增层上，可在原基础两侧加设挤密桩，针对以往平房基础埋深较浅的特点，在原基础两侧加设灰砂砖，桩径一般为250mm或300mm，间距一般取3倍的桩径，桩长一般取2~3m，利用灰砂桩挤密地基提高地基承载力，尽量做到不加大加密基础而满足设计要求的目的。但经验算后该加强的基础还的加强。灰砂桩挤密地基土的范围虽基础两侧，但其挤密应是对称的，对基础下部的地基起紧箍作用，提高地基承载力。灰砂桩的直径间距、桩深可根据地基处理需要确定，通常可通过计算或试验确定。除灰砂桩外，还有灰砂石桩，灰砂粉煤灰桩，纯生石灰桩等。其作用均可利用生石灰遇潮湿膨胀挤密地基土层，此法对于埋深较浅的平房极为适用。

危房鉴定报告

　　1、地基基础现场观察钢框架柱底部锚固处周边地面未见明显沉陷，上部主体结构未见因钢框架柱受力引起的明显变形。以上现象间接表明了该建筑物的地基基础尚处于正常工作状态，评级可定为b级。

　　2、上部承重结构（仓库内货架）本工程主体钢结构整体布置合理，构件选型正确，传力路线明确，可形成完整受力系统；钢框架构件间连接基本可靠，工作状态未见异常，未见节点有拉裂和滑移现象。结构整体性等级评为b级。经现场调查、检测，本工程钢框架柱构件采用圆形钢管、钢框架梁构件采用槽钢，仓库内货架顶面采用木板围护。现场抽检部分钢框架柱、钢梁进行截面尺寸量测。钢框架柱构件与地面板采用螺栓连接。经检查，刚架梁柱节点、柱脚节点现状完好。钢框架柱、钢梁连接节点采用焊接连接。经现场检查，梁柱连接紧固可靠。未发现钢结构构件存在明显外观缺陷及扭曲变形、损伤、锈蚀等现象。结

　　构构件和节点未见明显变形现象。经计算分析，本工程仓库内货架钢框架柱、钢梁构件承载能力满足规范要求。承载功能等级评定为b级。综合考虑结构整体性等级及承载功能等级的评定结果，上部承重结构安全性等级评定为b级。

　　3.围护系统检查仓库内货架顶面采用上铺木板，现场检查围护系统工作状态未见异常。围护结构安全性等级评定为b级。

　　⒋鉴定单元评级依据地基基础、上部承重结构和围护结构三个结构系统的鉴定情况，本工程仓库内货架结构安全性的综合鉴定评级可定为b级，可满足仓库内货架安全使用要求。

　　5.建议由于仓库内货架已进行使用，委托方在使用过程中，应适当清理并严格控制仓库内货架上方货物堆积，减少上方货物对于钢架主体结构的压力。委托方在后续使用中应按相关规范要求对钢结构构件进行维护保养。同时，委托方尚应加强对仓库内货架结构变形及沉降、仓库内货架主体结构的拉结连接节点工作状态进行定期检查，若发现异常情况应及时采取措施处理。