惠州厂房承载力安全性检测鉴定收费标准

一、当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：

对于这类报告的编写，有以下几方面需要大家特别注意：

　　1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。平面布置和构件尺寸可以很容易地测量出来，重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。同时还应该通过破损检测的方法，抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。而且还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为后面的安全性分析提供依据。

　　2、要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定如果出这样建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为规避这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。

　　3、要注明结构计算的条件。没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，尽管目前在使用的过程中没有出现什么问题。一定要在报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的，避免承担不必要的结构风险。

　　4、要明确结构计算的内容。除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。

　　5、要明确计算的依据。业主报验的图纸往往与实际的图纸一致，为规避风险，应明确进行结构复核的是哪一套图纸。同时，应在报告中写明是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。

　　6、和业主沟通，如实告知结构复核结果，在不违背深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测结论。

　　7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。按这样的要求来撰写报告，报告就显得比较丰富，有理有据，有结论，而且规避了结构风险。在报告的Zui后，还应该把计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。 

三、厂房承载力安全性检测鉴定——钻芯法检测混凝土抗压强度具体步骤：

（1）位置选择

钻芯部位应选在结构或构件受力较小的部位，混凝土质量有代表性的部位，并避开钢筋、预埋件和管线的位置。

（2）钻芯操作

将钻芯机就位并安放平稳后固定，钻取芯样，从钻孔中取出芯样晾干，标上清晰的标记。

钻芯后所留下的孔洞应及时进行修补。

回弹法检测砌筑砂浆抗压强度具体步骤：

（1）测区的选择与布置：

单个构件检测时，每一结构或构件测区数不应少于3个；按批抽样检测测区数不得少于1～3个；

检测面应为原状砂浆面，砌体表面粉刷层、勾缝砂浆等应清除干净。测区面积宜控制在1.0m2。

（2）回弹值的测量：

检测时回弹仪应始终处于水平状态并与砂浆检测面相垂直，回弹12个回弹值，回弹值准确至1，同一测点连续弹击3次，第1、2次不读数，仅读第3次回弹值。

（2）碳化深度值的测量：

回弹测量完毕后，用合适的工具在测区表面形成一深度大于6mm的孔洞，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞内壁的边缘处，待已碳化与未碳化的交界面明显时，用碳化深度测量尺测量已碳化与未碳化的交界面与砂浆表面的垂直距离多次，准确至0.5 mm。

三、厂房承载力安全性检测鉴定的常用规范有哪些：

1.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T 23-2001；

2．《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（DBJ14-026-2004）；

3.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03:2007）；

4.《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》（DBJ14-029-2004）；

5．《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2000；

6．《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T 136-2001；

7．《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004； 

8．《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002

9．《砌体结构设计规范》GB 50003-2001

10．《钢结构设计规范》GB 50017-2003

11．《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2002

12．《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001

13．《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999

14．《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144-2008

15．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002

16．《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2002

17．《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2001