振业国际商务中心 物业招商

　　振业国际商务中心（星海名城七期）
物业招商处  ：   易经理    欢迎垂询

　　一， 项目简介

　　1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，前海路与深南大道交汇处

　　2，开发商：深圳市振业(集团)股份有限公司

　　3，,用地面积：13550.00㎡

　　4，建筑面积：101644.00㎡

　　5，建筑高度： 150m

　　6，写字楼体量：38000㎡

　　7，楼层：地上31层，地下3层

　　8，标准层面积：1500-1600㎡

　　9，层高：标准层高4.1米 净高2.9米

　　10，物业管理：深圳市振业物业管理有限公司

　　11，电梯：10台原装进口日立电梯（速度可达5米/秒）

　　12，幕墙系统：low-e夹胶钢化玻璃幕墙

　　13，网络：光纤入户

　　14，容积率：7.5

　　15，电路：双回路电源供电系统，

　　16，大堂高度：9.65米

　　17，大堂面积：785平米

　　18，空调系统：vav水蓄冷中央空调系统

　　19，停车位：490个停车位，

　　20，车位费：500元/月

　　21，绿化率：24.8%

　　22，出租楼层：7--31层 ，

　　23，出租面积段：㎡,可灵活分割、组合，整层面积1600㎡，

　　24，出租价格：100--145元 /月/㎡

　　25，出售价格：41000--50000元/㎡

　　26，实用率：70%

　　27，物业费：15元 /月/㎡

　　28，空调费：计电费

　　29，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度

　　定位为大型购物中心和写字楼。写字楼部分总共23层，办公面积38000平米，容积率7.5，建筑高度150米。总建筑

　　面积101644.97万平方米，商场部分的总建面也是3万多平方米，是个6层高的大型购物中心。

　　振业国际商务中心北临前海公园、中山公园；西侧独享前海湾华丽海景；东南远眺南山区城市景观；近处俯瞰星海名城

　　内28米宽大绿洲，视野开阔，畅享无限自然美景，打造舒适办公环境。

　　本项目规划中含有集中型商业，位于商业裙楼1~6层，面积约27875平米；大型餐饮及完备的商务配备。