紫光信息港 物业招商处

深圳清华紫光信息港（清华紫光信息港）

　　公司物业招商欢迎垂询 易经理

　　深圳市紫光信息港是紫光股份有限公司控股的在深全资子公司。秉承清华大学的校训和紫光股份建设南方产业化基地的发展战略，几年来公司致力打造清华紫光科技园项目，以之作为与清华大学及紫光相关的高新技术企业产品开发及新项目孵化平台。

　　该园区坐落在南山区高新区北区朗山路，2010年已经建成并投入了运营管理，目前园区内引进入住企业超过70家，其中清华校友企业20多家，已上市企业5家，即将上市企业4家。公司一贯宗旨是创建卓越的商务平台和的服务助力企业理想腾飞！

　　一， 项目简介

　　项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园北区，朗山路与水木路交汇处

　　开发商：清华紫光集团

　　用地面积：25743㎡

　　建筑面积：132545㎡

　　建筑高度： 高 50米

　　楼层：地上12层，地下2层

　　标准层面积：2202㎡

　　层高：4.1米 净高2.8.5.米

　　物业管理：清华管理

　　电梯品牌：通力电梯

　　电梯分配：14高速电梯，

　　网络：光纤入户

　　大堂高度：8米

　　大堂面积：783平

　　空调系统：vrv中央空调系统

　　停车位：600个停车位

　　车位费：400元/个/月

　　绿化率： 45%，

　　出租面积段：平-1000平-2000平，大小面积均有，可以任意分割，全新装修

　　出租价格：80--120元 /月/㎡

　　物业费：12元 /月/㎡

　　空调费：24小时计流量

　　水电费： 水费：5元/m 电费：1.2元/度

　　二，项目配套

　　清华紫光信息港由五栋高层板楼组成，根据科研建筑的使用功能，主要设计三栋主体研发楼，呈南北向布置，之间由小进深研发楼相连接，五栋相互连接呈e字型布局，形成西向开敞的入口及景观空间，大厦的主入口设于场地西侧，经过入口广场进入研发楼。

　　清华紫光信息港的建筑主体不超过50米，将zui南和zui北侧的研发楼设计为12层，中间一栋为10层及连接三者的研发楼均为7层，形成了南北向的建筑体量变法。利用场地高差变化设半地下室和地下室各一层，半地下室、地下室由汽车库、发电机房、水泵房、变配电房、风机房等设备用房组成。

　　外墙设计：外墙主要以玻璃幕墙为主，有部分外墙为涂料。玻璃幕墙有良好的采光，为办公、研发提供好的办公环境。

　　电梯设计：清华紫光大厦共安装有电梯14台，为了分散上下班高峰期的电梯压力问题，更人性化的分布电梯安装位置。

　　公司物业 欢迎垂询   易先生

　　商业配套：华润万家、麦德龙商场等

　　餐饮配套：意大利餐厅、创客小馆、荣粤、星巴克、肯德基、711、奈雪の茶、贡茶等。

　　酒店配套：深圳朗钰酒店，万昌公寓，深圳北京公寓等

　　交通配套：地铁：1号线，高新园站、深大站（10分钟车程）

　　环绕本项目周边公交站点：“科苑北环立交”，“清华信息港”，等公交站点，多条公交线路。

　　银行：中国建设银行，平安银行、招商银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行等。