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融资租赁在我国当前的产业技术升级中扮演着重要的融资渠道的角色，将有效促进我国产业技术升级改造进程，特别是对中小企业而言，银行贷款实际上对中小企业非常谨慎，很难获得银行的融资支持。 

从周期上看，融资租赁是3~5年的周期，基本能够满足企业产品升级换代的需求。从模式上看，企业在转型升级中会面临资金困难，采购设备时由于担保等门槛很难从银行直接融资，而融资租赁企业可以用直租的方式直接进行融资，也可以用售后回租的方式盘活存量资产补充流动资金，促进企业的发展。

当一个产业结构调整加快、技术更新加速的时候，往往伴随着租赁交易金额的迅速增加。近年来，融资租赁和制造业的结合充分说明了这一点。

刺激制造业结构调整

从融资租赁行业的自身发展规律来看，融资租赁发展与产业技术升级换代应该是相辅相成的，一方面解决了企业因设备技术更新改造所导致的资金缺乏问题，另一方面也通过企业对老旧设备的淘汰变相加快了产业技术革命的进程。

制造业产业结构的调整也需要融资租赁的支持，典型的就是融资租赁的促销功能，通过促销来带动产品的销售，刺激产业结构的调整。