金创大厦招商概况
一、项目概况
金创大厦位于浦东新区金科路4560号，由东久中国开发并自持物业管理。总建筑面积约12万㎡，含4栋6-9层科研办公楼，于2013年竣工。项目具备环评资质，适配生物医药、集成电路及科技研发类企业需求。周边邻近上海科技大学及张江药谷，具备产业协同条件。
二、空间与租赁
租赁面积：316㎡起灵活分割，整层面积约1,400-2,560㎡
交付标准：支持毛坯、精装及定制化装修交付
建筑参数：标准层层高4.5m；1层楼板承重1,000kg/㎡，标准层600kg/㎡
配电容量：120W/㎡，可增容至200W/㎡
三、硬件设施
空调系统：24小时VRV自控空调系统
电梯配置：每栋配备4部客梯及2部货梯
停车设施：设约800个智慧停车位
四、配套与交通
轨道交通：地铁13号线中科路站上盖，4号口直达
道路交通：邻近中环线金科路匝道
商业配套：园区内设员工餐厅、咖啡店、便利店及健身房
商务休闲：配备路演中心、多功能会议室及屋顶花园等设施
张江在线，集云天地，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园，星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国，智慧源，数智天地，浦东
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...
