浦东软件园·郭守敬园
项目概况
浦东软件园郭守敬园位于张江科学城核心区郭守敬路498号，是浦东软件园Zui早投入运营的园区，2000年3月开园，2019年完成全面升级改造。园区占地面积约12.7万平方米，总建筑面积约17.3万平方米，由多栋研发办公楼与独栋总部楼组成，绿化覆盖率40%，采用校园式设计风格，打造森林绿谷式办公环境。
空间产品
租赁面积：50至4700平方米灵活可选
整层面积：1000至2000平方米
独栋面积：3600至8000平方米
层高：净高4.5米
承重：200千克/平方米，可局部加固
交付标准：精装（含家具、隔断、空调）、简装（基础墙面、吊顶、空调）、毛坯三档可选
交通区位
轨道交通：地铁2号线金科路站距园区约600米，步行可达。
公路交通：周边环绕金科路、郭守敬路等主干道，快速衔接龙东高架及内环线，驾车约20分钟可达陆家嘴。
公共交通：778路、张江环线、1046路等10余条公交线路经停。
产业定位与孵化服务
园区聚焦人工智能、集成电路、软件信息、金融科技等产业方向，享受张江科学城专项发展资金及浦东新区产业创新政策支持。园内设有浦软孵化器，聚焦新一代信息技术领域，提供从创业苗圃到加速器的全周期孵化服务，符合条件的初创企业可享受租金优惠及算力券、投融资对接等专属支持。
园区配套
商业配套：紧邻长泰广场与汇智国际商业中心，涵盖大型超市、餐饮娱乐、影院、零售百货及商务酒店。
内部设施：亚朵酒店、5000平方米员工食堂、多功能报告厅、篮球场、网球场、健身中心、连锁咖啡店等，满足办公与生活全场景需求。
社群空间：规划多元化社群活动空间，打造社交关系链平台，营造有交流、有活力的办公氛围。
浦东软件园郭守敬园以成熟的产业生态、灵活的空间配置与全周期孵化服务，为科技企业提供从初创到规模化的发展空间。
更新时间
上海千人物业有限公司已认证
- 皇冠会员
- 第5年
- 统一社会信用代码
- 91310120MA7K0FA533
- 成立日期
- 2016年06月16日
主营产品
张江在线，集云天地，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园，星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国，智慧源，数智天地，浦东
经营范围
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
公司简介
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...