陆家嘴数智天地·智慧谷
张江科学城·数智天地|11号线康恒路站旁|研发总部+人才公寓
项目概况
智慧谷由陆家嘴集团开发建设，总建筑面积约21.3万平方米，由6栋6至10层研发总部楼栋（T1-T6）和1栋人才公寓"悦庭11"组成。项目以"元宇宙+数据要素"为核心产业方向，汇聚人工智能、集成电路、金融科技等前沿领域企业。2024年竣工，现房交付，即租即用。
区位与交通
项目位于浦东御桥片区，处于前滩与张江科学城交汇区域。距地铁11号线康恒路站约470米，双轨交覆盖，可快速通达陆家嘴、前滩等核心商圈。周边复地活力城、宜家、百联东郊等百万方成熟商业综合体环绕，生活配套完善。
产品参数
园区由国际设计团队以"半园半院"理念打造，低密度、立体化的空间布局，提供从65平方米到整栋的灵活空间组合。
T1-T5栋：层高4.5米，VAV/VRV中央空调（24小时自控）
T6栋：层高3.9米，VRV中央空调
整层面积：约1600至3300平方米
整栋面积：约1.1万至2.7万平方米
Zui小起租：65平方米
得房率：约75%-80%
楼板承重：标准层350kg/㎡，核心筒局部700kg/㎡
电梯配置：每栋3-6部客梯+1部货梯
交付标准：精装交付（部分带家具），支持定制装修
园区配套
人才公寓：悦庭11，约500套，解决员工居住需求
商业服务：下沉式商业广场、员工食堂、健身中心
会务设施：500人会议中心（未来学院）、共享会议室、路演厅
智慧运维：物联网智慧运维平台，绿色高效管理
产业生态
园区已吸引新致软件、云焓科技、炯显新能源等高新技术企业入驻，产业集群效应逐步显现。入驻企业可享受张江科学城专项政策，包括租金补贴、青年创业扶持及人才落户等优惠，构建从初创扶持到总部集聚的全周期产业服务。
陆家嘴数智天地·智慧谷以低密度总部独栋、灵活空间组合和完善的产城配套，为前沿科技企业提供全周期发展平台。
更新时间
上海千人物业有限公司已认证
- 皇冠会员
- 第5年
- 统一社会信用代码
- 91310120MA7K0FA533
- 成立日期
- 2016年06月16日
主营产品
张江在线，集云天地，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园，星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国，智慧源，数智天地，浦东
经营范围
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
公司简介
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...