创维海外发展大厦办公室

创维海外发展大厦位于深圳前海自贸区前湾一路与临海大道交汇处，是创维集团打造的总部级甲级写字楼。2023 年 7月竣工，由崔恺院士团队设计，以 “芯片” 为灵感，采用双栋布局，涵盖 26 层主塔与 8 层独栋副楼，总建面约 9.9 万㎡。项目获LEED 金级与绿建三星认证，无缝接驳地铁 5/9 号线前湾站，主打科技、外贸、总部企业办公。

【创维海外发展大厦】

出租面积：100-884-2492-9900平方米

出租价格：118元/㎡起

产品类型：平层、拼层、复式、独栋

交付时间：2025年6月

交付标准：简装、精装

深圳创维海外发展大厦坐落于前海核心发展区域前湾的核心地段，是集高端办公、品质商业于一体的国际化5A级写字楼，凭借前瞻性的规划设计、科技化的硬件配置、多元化的业态布局、生态化的空间打造，为入驻企业提供功能复合的多层次办公与休闲配套空间。

占位前海发展核心区位，集聚城市优质一线资源：

东侧：紧邻听海大道，可远眺南山公园，畅享生态自然景观

南侧：毗邻广深沿江高速，可直达妈湾港，国际贸易往来便捷高效

西侧：临近临海大道，俯瞰前海湾海域，尽览滨海景观资源

北侧：紧靠前海大道，毗邻桂湾公园，实现城市功能与生态环境有机融合。

创维海外发展大厦多元产品概览：

【产品一：奢享·独栋】

建筑面积：9900平方米

1、4-8层为办公业态，4.5m层高;

2、采用灵动楼层设计，7-8层为连层复式结构

3、配置3部高速客梯；1部货梯;

4、配备12米挑高大堂

【产品二：尊享·复式】

建筑面积：2410—2942平方米

1、采用LOFT双层挑空设计

2、为顶层复式户型，视野开阔，可尊享前海景观资源

3、4.5m标准层高，9米挑空

【产品三：独享·整层】

建筑面积：1555—2315平方米

1、覆盖多楼层，提供多种户型选择

2、空间规整通透，适配办公场景需求

3、拥有360度全景开阔视野

【产品四：优享·拼层】

建筑面积：884—1297平方米

1、覆盖多楼层，提供多种户型选择

2、空间规整通透

3、小面积段即可享受半层空间，独享整面开阔视野

【产品五：畅享·创新空间】

建筑面积：100—400平方米

1、精装修交付，可拎包入驻

2、配备多类型、开放式办公空间。

【构建多元立体交通网络，踞守前湾科技与经济核心区位】

1、轨道交通：

本项目周边地下城市公共配套资源完善，南侧与轨道交通5号线、9号线前湾站地下空间实现直接连通。

2、公共交通：

区域内布局前湾地铁站、前海石公园、前海嘉里等多个公交站点，M418路、B990路等多条公交线路可直达项目所在地。

3、航空枢纽：

项目周边多条湾区快速环线可直达宝安国际机场，全程通行时长约30分钟。

4、铁路枢纽：

项目距深圳北站23公里，30分钟内可达；距福田站19公里，同样可在30分钟内抵达。

创维海外发展大厦为前海自贸区全新甲级写字楼，现面向全球启动租赁工作，

100-9900㎡范围内复式、拼层、独栋等多元产品类型可供选择，可充分满足不同主体的办公需求，