南山恒裕前海金融中心管理处

恒裕前海金融中心位于前海桂湾核心，是恒裕集团打造的一线海景超甲级商务综合体，涵盖两栋写字楼、高端公寓及配套商业，地铁 5号线桂湾站直达。楼栋层高开阔、电梯配比充足，坐拥 270°海景视野，适配金融、总部类企业办公，兼具租赁与整层售卖产品，配套完善，交通通达深港两地。

恒裕前海金融中心

写字楼出售信息：

出售楼层：5至36楼

出售面积：500至1700㎡

销售价格：7.7万/㎡

地铁出口：1/5/11号线-前海湾站

写字楼出租信息：

出租楼层：5楼起租

租赁面积：100至2500㎡

租赁价格：优惠价格99元/㎡

交付标准：精装修、毛坯

位于湾区轴心海景首排，作为具有世界影响力的中国地址，

汇聚环球资源，体现前海智慧，坐落于前海自贸区核心区域，

拥有一线无遮挡海景，现面向全球进行租赁与销售。

本项目由纽约新世贸中心dizaozhe美国兆华斯坦与深圳恒裕集团联合打造，位于前海桂湾首排，是一座一线海景商务地标综合体。

项目集超甲级写字楼、豪华国际公寓国金汇及都会商业中心于一体，配套设施完善。

深圳恒裕前海金融中心写字楼基本资料：

项目占地面积：约2.39万平方米

项目总建筑面积：29.00万平方米

项目楼栋数量：3栋

办公区域面积：约3.98万平方米

建筑高度：T1栋地上54层/266米、T2栋37层/186米

标准层高度：4.5米，净高度3.3米

标准层面积：T1栋2500平方米、T2栋1700平方米

使用率：66%

幕墙系统：双银超白Low-E玻璃（具备呼吸功能的玻璃幕墙立面）

停车位数量：1100个

电梯配置：13部奥的斯电梯，Zui高速度7米/秒；配备VIP专属直达电梯及VIP总裁盥洗室

大堂高度：16米超高气质大堂空间

物业管理公司：世邦魏理仕

物业管理费：24元/平方米/月

交付标准：配备网络地板

交楼时间：项目现已竣工并交付使用

如需了解更多详细信息，敬请来电咨询，我们将竭诚为您提供服务。

景兴海上广场交通便利性：

前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道交通线路与两条城际轨道线路实现无缝衔接。

前海综合枢纽，总建筑面积超过200万平方米。

客流量规划：

依据前海综合交通枢纽初步规划预测：

进出枢纽客流量：43万人次；

枢纽内轨道换乘客流量：32万人次；

全天枢纽客流量：75万人次

客流规模位居ian列。

7+5条轨道交通线路：1、5、9、11、15号线，以及光明快线与坪山快线；深港西部快速轨道、穗广深城际、深莞城际、深惠城际线、深珠城际线通道

四大港口：妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲湾港。

两条跨海隧道：妈湾跨海隧道、海滨大道跨海隧道。

项目集成甲级写字楼、豪华公寓及都会商业中心于一体，涵盖办公、居住、购物、社交、宴请与出行......无缝对接企业精英人士，提供丰富商务场所。

深圳恒裕前海金融中心，作为前海地标写字楼，提供租赁与出售服务，享有yongjiu无遮挡的一线海景。