西环广场 写字楼租售 欢迎来电咨询

西环广场地址位于北京市西城区西外大街1号,紧邻地铁2号线和4号线交汇的西直门站，广场主体工程由一个立体的多功能交通枢纽、六层商业空间、三座近百米高的写字楼及一座60米高的综合办公楼组成。总建筑面积约26万平方米，总投资29亿元。其中3栋写字楼占地面积5.99公顷，建筑面积8万，广场的写字楼包括T1、T2、T3、T4，其中T1、T3两栋被购入，T2、T4属于金融街。T2号楼建筑面积为26000平方米。5A级写字楼建筑面积约9万平方米;超大规模商业配套用房由地下一层到地上六层，约9万平方米，包括超大综合商业中心和大型超市。写字楼采用无标准层设计，呈弧形外观，自下而上，面积逐层递减。大面积近2000平方米，小面积约500平方米，层高3.75米，Zui高可达7.65米。根据集团建制不同，可做合理布局，满足量身定制的集团办公，适应各种企业不同需要。

西环广场楼盘参数：

开发商：北京市金融街建设开发公司

标准层高：7.6米，净高：2.69米，大堂层高：11米

总建筑面积：250000平米

标准层面积：1407平米

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京市西城区西外大街1号,紧邻地铁2/4号线交汇的西直门站

租金：来电面议

西环广场物业配套：

物业管理公司：金融街新昌物业管理有限公司

电梯品牌：三菱

空调类型：集中式中央空调

电梯有无分区设置：是

空调开放时间：星期一至星期五08:00到20:00、星期六至星期日08:00到20:00

地上车位数：50个

地下车位数：1400个

网络通讯：电信、移动

楼内配套：银行、食堂

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

西环广场部分入驻企业：

北辰关键国际旅行社、北京盎然雅趣技术服务有限公司、北京天华建筑设计公司、华荣光业科技发展公司、康辉旅游、中国社区医师杂志社、北京启明万凯科技有限公司、盖思特利商贸(北京)有限公司、尼得科日电产贸易(北京)有限公司、银河基金管理有限公司、北京玖扬博文文化发展有限公司、北京世纪国源科技发展有限公司、北京天谱创辉企业管理咨询有限公司、北京中捷诚科技有限公司、云想睿新(北京)科技有限公司、中国国际旅行社(北京市第一分社)、TESTEX、北京佩美国际管理咨询有限公司、北京添宝行税务师事务所、中国普天、中天银会计师事务所、卓信医学传媒集团公司

西环广场交通情况：

公交：16、26、601、632、634、651、运通104、运通105线、运通106、运通205空调专线等数十路公交线路环绕

地铁：城铁13号线、地铁2号线、4号线西直门站

西环广场写字楼立面为全gaoji玻璃幕墙，限度拥有采光面积，进深仅10米，可充分利用自然光源。三座写字楼均拥有顶层全通透无廊柱挑空7.65米阳光穹顶。多幢写字楼构成和谐的商务建筑群，建筑单体相对独立，面积从2万平方米至3万平方米不等，均拥有专署出入口及大堂，可自主冠名。商务大堂设计，强调由材料美学、色调艺术和光感效果等多种自然元素相互搭配。依据不同企业需求，可灵活设计为总裁办公室、gaoji会议室、产品展示中心、时尚发布中心等专属功能空间。

西环广场 写字楼租售 欢迎来电咨询

客户需求的细致分析

在当今经济快速发展的环境中，企业在选择写字楼时面临着多重要求。特别是在像西环广场这样的核心商业区，写字楼不仅仅是办公地点，还承载着企业形象和品牌价值。客户往往需要的不仅是一个空间，更是一个可以激励创造力、促进合作的办公环境。

，地理位置对于租户而言是一个关键考虑因素。西环广场位于城市的商业中心，周边交通便利，配套设施齐全。这使得员工通勤更加方便，有助于提升整体工作效率。从商业价值的角度来看，位于高流量区域的写字楼能够吸引更多的客户，提高企业的曝光率。

，企业文化和办公环境的匹配程度也是租户的重要考虑。现代企业尤其重视办公空间的设计和功能性，是否具备开放式办公区、自带会议室及休闲区域，将直接影响员工的工作体验。西环广场的写字楼在建筑设计上充分考虑了这一点，既满足功能性，又营造出一种现代、活跃的氛围。

Zui后，在租金预算的考量下，企业希望找到xingjiabigao的写字楼。西环广场的写字楼在设计、功能和地段的考虑下，能够提供多元化的空间选择，满足不同规模企业的不同需求。一些写字楼的物业管理服务也非常到位，能为租户提供良好的后续支持。

推荐房源及交易流程

北京领征文化传播有限公司致力于为客户提供优质的写字楼租赁和销售服务。我们的专业团队对西环广场的各项房源进行了详细的市场调研与评估，力求为不同需求的企业提供zuijia选择。

目前，西环广场内的写字楼有多种户型可供选择，包括独立办公室、开放式办公空间以及机具备会议室的综合办公区。这些空间的面积从数十平米到数百平米不等，适合各类企业。我们的团队可以帮助客户根据自身需求，推荐Zui适合的房源，确保租户的每一需求都能得到有效满足。

在交易流程方面，我们的服务包括从初步咨询到Zui终签约的全面支持。我们会根据客户的需求，提供详细的房源信息及市场分析，帮助客户制定合理的决策。在客户选定目标房源后，我们将协助客户进行现场考察，详细了解房源的各个细节，并在此基础上进行价格及条款的协商。

必要时，我们还可以提供专业的法律咨询，确保租赁合同的合法性与合理性。在签约过程中，我们会全程跟进，确保每个环节的透明与顺利。Zui终，客户不仅可以享受到一处理想的办公地点，更能够拥有安心的交易体验。

无论是初创企业还是成熟公司，北京领征文化传播有限公司都能根据市场及客户需求变化，为您提供Zui为个性化的服务，助力您的企业在竞争激烈的市场中脱颖而出。我们诚邀您来电咨询，共同探讨如何在西环广场找到适合你的理想办公空间。