上海合庆工业园区——新发创运工业园
项目概况
上海新发创运工业园位于浦东新区川沙新镇胜利路188号,是浦东新区重点工业园区,由中国石油所属项目公司开发运营。
园区总建筑面积3.8万平方米,目前出租率超95%,厂房整体品质高、配套成熟,是企业投资兴业的理想选择。
核心优势
1.屋顶光伏资源丰富
2023年2月已建成屋顶分布式光伏一期,装机容量0.2MW;
2023年全年实际发电22.1万千瓦时,首年实现利润24.3万元,收益率超出预期;
园区屋顶面积大、消纳能力强,可为入驻企业提供充足绿色电力支持。
2.高标准厂房出租
剩余面积:104地块一楼1300㎡,二楼1000-1300㎡(可分租或整层);
建筑结构:标准砖混结构,3层带跑道;
层高:一楼4.5米;
货运条件:货车可直达二楼,配备3吨货梯;
消防设施:配备消防喷淋系统;
电力保障:标准配电100kVA(可申请增容)。
3.租赁条件
租金:1.25元/㎡/天(可根据面积、楼层、年限协商,区间1.2-1.7元/㎡/天);
租赁年限:3-5年;
付款方式:半年付;
入驻政策:无纳税要求,环评要求低,特别适合生产型企业快速入驻。
区位交通
园区地处张江高科技园区核心区域7公里范围内,交通便捷,周边有多条公交线路(989路、蔡陆专线、浦东1路等),通达浦东全域及市区。
亮点总结
,园区形象佳、配套齐全、环境优良;
屋顶光伏带来绿色低成本能源优势;
入驻门槛低、环评友好;
xingjiabigao,适合生产制造、仓储物流及轻加工类企业。
欢迎各类生产制造企业前来考察洽谈!
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