特点
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品牌
本人从事商业地产10年有余，对深圳地产经验充足，从业至今服务过众多国内外企业，得到客户一致认。可。
[南山写字楼] 大成基金总部大厦｜后海金融总部基地｜200-2000㎡｜后海站H口约80米｜深圳写字楼租赁
后海·海德三道首排·约20.4m挑高大堂·全玻璃幕墙地标——不是产业园，是真正的金融总部级门牌。南山大成基金总部大厦写字楼稀缺资产直租，开发商一手，无中介费用，诚邀您莅临品鉴！
地址 | 南山区海德三道与芳芷一路（近科苑南路）交汇处，后海站H口步行约80–100m |
楼体 | 地上30层 / 地下5层，建筑高度约129.55m（部分口径含塔冠约216m） |
标准层 | 约2,188㎡ / 层高4.2m / 净高约2.8m |
大堂 | 约20.4m挑高 · 奢装石材金属质感 |
实用率 | 单元约65% / 整层优化可达约80% |
电梯 | 10部客梯 + 2部转换梯 + 2部消防梯（分区高速） |
幕墙 | 全玻璃幕墙 · Low‑E中空 · 采光面占比高 · 开阔城市/都景视野 |
空调 | V空调（时段约8:00–19:00，超时可计量） |
管理费+空调费 | 约33元/㎡/月（行情口径） |
车位 | 约266个 / 月卡行情约1,200元/个 |
物业 | 花样年物业 |
权属 | 单一业权 · 只租不售 · 品质统一管理 |
出租楼层/面积 | 出租楼层约6–20层；在租单元200㎡ / 460㎡ / 750㎡ / 2,000㎡±（可分可组可整层） |
南山大成基金总部大厦写字楼稀缺资产直租，开发商一手，无中介费用，诚邀您莅临品鉴！
租金： 行情138–180元/㎡/月起，楼层/面积/交付可谈
面积： 200㎡ / 460㎡ / 750㎡ / 约2,000㎡（半层/整层约2,188㎡也可组）
地铁： 2号线+11号线 后海站 H出口 ≈ 80–100米（13号线节点强化中）
硬件： 层高4.2m｜净高≈2.8m｜实用率约65%–80%｜10客梯+2转换+2消防｜V空调（管理费+空调约33元/㎡/月）｜车位约266个/月卡约1,200元
✅ 交付： 公区精装·单元内可遗留装修保留 / 定制毛坯·可注册·可备案
✅ 权属： 单一业权·只租不售·品质统一管理
特别适合： 文化传媒·私募/资管·科技互联网（商业化型）·建筑设计·跨境电商总部·律所/咨询
南山大成基金总部大厦写字楼稀缺资产直租，开发商一手，无中介费用，诚邀您莅临品鉴！
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关键词
更新时间
深圳市谷丰商业有限公司已认证
- 皇冠会员
- 第3年
- 统一社会信用代码
- 91440300MA5H063H6W
- 成立日期
- 2017年04月29日
- 注册资本
- 100
主营产品
深圳市谷丰商业有限公司成立于2021年09月13日，注册地位于深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南十二路010号 中电照明研发中心北座614，法定代表人为李大汉。经营范围包括一般经营项目是：非居住房地产租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；住房租赁；市场营销策划；会议及展览服务；物业服务评估；科技中介服务；信息咨询服务
公司简介
深圳市谷丰商业有限公司成立于2021年09月13日，注册地位于深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南十二路010号 中电照明研发中心北座614，法定代表人为李大汉。经营范围包括一般经营项目是：非居住房地产租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；住房租赁；市场营销策划；会议及展览服务；物业服务评估；科技中介服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；商务信息咨询（不含投资类咨询）；咨询策划服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开...