深圳市加域工业区 物业招商 租赁中心 宝安区厂房仓库出租

加域工业区

深圳市宝安区石岩街道 · 龙腾社区成熟工业区

项目概况

项目内容

园区名称	加域工业区（亦称加域公司工业区、加域工业园）
所在区域	深圳市宝安区石岩街道
核心地址	光辉路28号（龙腾社区）
关联地址	光辉路28号周边、石岩镇第二工业区
物业类型	工业厂房/产业园区
园区状态	运营中，产业生态成熟

园区另有一处关联地址位于上屋村西边岭，包含A、B、C、D栋及四栋等厂房 。

区位交通

主干道：位于石岩街道龙腾社区，紧邻光辉路，连接松白路、北环路

轨道交通：近地铁6号线（上屋站/石岩站）

公交网络：周边设多个公交站点，员工通勤便捷

自驾路线：沿光辉路行驶至28号即达；近南光高速、沈海高速入口

园区概况

加域工业区是深圳市宝安区石岩街道龙腾社区的成熟工业园区，园区内以电子、新能源、塑胶五金等产业为主导。

园区建筑分布

楼栋/区域用途/入驻企业

办公楼A栋	一层东、三层：古瑞瓦特入驻
厂房B栋	古瑞瓦特生产/办公
厂房C栋	工业区核心厂房
厂房D栋	一层西侧：企业入驻
厂房H栋	一层：企业入驻
四栋（二层、三层）	古瑞瓦特管培生/销售/技术岗位办公

核心入驻企业

企业名称企业类型主营业务/备注

深圳古瑞瓦特新能源股份有限公司	中外合资、国家高新技术企业	光伏并网逆变器、储能设备、新能源产品研发生产，成立于2010年
加域塑胶五金制品（深圳）有限公司	园区同名企业/业主方	塑胶制品、五金制品产销；自有物业租赁、物业管理。成立于1991年，注册资本约5493万元，由曹雄贞等股东控股

加域塑胶五金制品（深圳）有限公司前身为“加域实业有限公司”（港资），2011年完成内资改制，现经营范围涵盖自有物业租赁及物业管理 。

产品参数（租赁参考）

目前园区运营方（加域塑胶五金制品）对外提供自有物业租赁服务 。具体可租面积及租金条件需与业主方直接对接。

参数说明

可租类型	厂房、办公楼、仓库
单层面积	以现场实测为准
层高	以现场实测为准
荷载	以现场实测为准
电力配置	园区配电充足，可满足新能源/电子制造需求
电梯/货梯	已配备
消防资质	消防验收合格
物业管理	园区自持物业管理
配套设施	停车场、24小时安保等

具体参数及租赁条件以现场咨询及正式租赁合同约定为准。

租赁/入驻条件

项目内容

租售类型	出租（业主直租）
租金	面议
可租面积	以现场咨询为准
租期	面议
招商主体	加域塑胶五金制品（深圳）有限公司

建议意向承租方实地考察，与园区管理方确认新租赁条件。

招商产业导向

园区依托现有产业基础，主要吸引以下类型企业入驻：

新能源：光伏、储能、逆变器及相关配套产业

电子制造：电子元器件、智能硬件生产

塑胶五金：塑胶制品、五金模具、精密制造

科技研发：新能源技术、电子技术研发

商贸办公：贸易代理、中小型办公

周边配套

配套类型内容

餐饮服务	周边有多家餐厅、小吃店
银行服务	周边配套银行网点
商业设施	超市、便利店等
周边园区	泉宝工业区、宝路科技园、三九工业园、玉山第二/第三工业园、径贝工业园等

园区优势

1. 区位成熟：位于石岩街道龙腾社区核心位置，产业配套完善

2. 业主直租：由园区持有方——加域塑胶五金制品直接运营，无中间环节 

3. 龙头企业带动：古瑞瓦特等新能源龙头企业入驻，产业链协同效应明显 

4. 交通便利：光辉路主干道旁，近地铁6号线，员工通勤便捷

5. 配套完善：周边餐饮、银行、住宿等生活设施齐全

6. 多种物业：园区内厂房、办公楼、仓库等多种物业类型可选

免责声明

1. 本文件所载信息（包括但不限于位置、面积、入驻企业、租赁条件等）来源于公开渠道及第三方平台，仅供意向承租方参考，不构成任何形式之要约或承诺。

2. 园区地址涵盖光辉路28号及上屋村西边岭两个区域，相关信息来源于企业工商信息、招聘公告及政府公告等公开渠道 ，本文件不对信息的准确性、完整性、时效性作任何明示或暗示的保证。

3. 入驻企业信息（古瑞瓦特、加域塑胶五金等）来源于企业工商信息公示系统及产品认证公告，企业实际经营情况可能发生变化，请以现场核实为准 。

4. 租赁信息中的可租面积、租金、租期等商务条款，请以现场咨询及正式签署的租赁合同约定为准。

5. 任何基于本文件内容作出的租赁或投资决策，风险由决策方自行承担。