张江德宏大厦位于上海市浦东新区张江科学城核心地带的张江路665号，是张江镇中心区域的成熟写字楼。项目毗邻张江镇政府办公大楼，作为集商务办公、商业配套于一体的综合性建筑，凭借其高性价比和灵活的租赁方案，成为科创企业、初创公司及成长型企业在张江板块的理想落户选择。大厦周边商业氛围成熟，餐饮、购物、休闲设施齐全，已吸引汇明信息、广发证券、欧小雅智能等多家企业入驻，形成良好的产业集聚效应。
项目大亮点在于可对接张江园区多项扶持政策，符合条件的青创企业或孵化器入驻项目有机会享受“1元租金”特殊优惠或孵化器租金补贴，显著降低初创团队办公成本。德宏大厦通过提供50㎡至1100㎡多种面积区间、精装交付及灵活分割的办公空间，结合高得房率和独立控制的VRV空调系统，为企业打造高效、经济且可定制化的办公环境。
基本参数
项目地址：上海市浦东新区张江路665号近建中路
总建筑面积：约 26000 m²
楼栋数量：1 栋
楼层状况：地上 13 层
竣工日期：2007年7月
开发商/运营商：上海德宏实业有限公司
物业管理：自营物业
02空间与租赁信息
租赁面积：灵活划分，常见范围 60–1100 m²
整层面积：约 1100 m²
交付标准：基础装修（含吊顶、隔断、照明、地毯）/ 精装交付带家具 / 可定制装修
03硬件设施
层高：标准层高3.6m
空调系统：VRV独立自控空调或分体空调，24小时可用
电梯配置：客梯2-4部，货梯1部
楼板承重：200kg/m²
网络接入：电信、联通、移动
04配套设施
物业费用：18元/m²/月
停车位：地面300元，地库400元
商业配套：周边有上海银行、工商银行、KFC、苏先生海鲜渔庄等多家餐饮与银行
商务设施：毗邻张江镇政府办公大楼
轨道交通：距离地铁2号线广兰路站约750-850米，步行约10-15分钟
关键词
张江精装办公室出租
更新时间
- 黄金会员
- 第2年
- 统一社会信用代码
- 91310115342405665M
- 成立日期
- 2015年05月18日
- 法定代表人
- 李哲哲
- 注册资本
- 600
主营产品
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
经营范围
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
公司简介
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...