光大安石科技园位于上海浦东新区张江高科技园区核心区域盛夏路500弄，是张江科学城集成电路设计产业园内的重要商务办公园区。项目由七栋4至11层不等的5A级办公大楼组成，总建筑面积约5.09万平方米（另有资料显示约4.27万平方米）。园区周边集成电路相关企业云集，产业生态成熟，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业管理，吸引了众多科技企业入驻，形成了良好的产业聚集效应。
光大安石科技园的大优势在于其深厚的集成电路产业生态和成熟的创新环境。园区不仅提供高品质的办公空间，更重要的是为入驻企业接入张江科学城丰富的技术、人才和市场资源。VRV空调系统可自主控制，非常适合需要灵活加班的技术研发企业。整层至独栋的灵活面积组合满足不同规模企业的需求，从初创团队到大型企业总部都能找到适合的空间解决方案。
作为张江国家集成电路产业园的重要组成部分，园区入驻企业可享受张江科学城对科技和创新行业的专项政策支持，是集成电路、人工智能、信息技术等领域企业布局张江核心区的理想选择。
基本参数
项目地址：上海市浦东新区张江高科技园区盛夏路500弄
总建筑面积：约50,865㎡
楼栋数量：7幢办公楼
楼层状况：4层、7层、11层
竣工日期：2015年
开发商/运营商：光大安石集团
物业管理：第一太平物业管理(上海)有限公司
空间与租赁信息
租赁面积：提供120㎡至整层，以及1995㎡、4000㎡独栋等多种灵活面积选择
整层面积：约1020㎡/2131㎡
独栋面积：1995㎡/4000㎡
交付标准：精装修带家具，可定制装修
硬件设施
层高：标准层高4.2米，一层层高5.4米
空调系统：24小时VRV空调系统，租户可自行控制开启时间
电梯配置：客梯4部，货梯4部（三菱或同类品牌）
楼板承重：一楼400kg/m²，二楼及以上350kg/m²
配电容量：100kw/m²（可增容）
配套设施
物业费用：21元/㎡/月
停车位：总计270个（地上68个，地下202个），车位月租金约600元
商业配套：星巴克、瑞幸咖啡、全家便利店、员工食堂、麦当劳、浦发银行等
休闲设施：健身房、空中花园
轨道交通：2号线广兰路约620米
关键词
张江精装办公室出租
更新时间
- 黄金会员
- 第2年
- 统一社会信用代码
- 91310115342405665M
- 成立日期
- 2015年05月18日
- 法定代表人
- 李哲哲
- 注册资本
- 600
主营产品
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
经营范围
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
公司简介
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...