【园区概况】
位于深圳市光明区玉塘街道田寮/玉律社区交界成熟产业板块——金叶创意园，地理位置优越，是一个集创意设计、文化传媒、科技研发于一体的综合性创意园区，是生产制造、研发办公及创意产业的理想选址。
行政区属：深圳市光明区玉塘街道（田寮社区/玉律社区交界）
园区地址：深圳市光明区光侨大道1058号
园区面积：占地面积约20666-25000平方米，总建筑面积约40000平方米
园区类型：综合性创意园区，集创意设计、文化传媒、科技研发于一体，绿色生态办公环境
【在租房源】
可租物业：标准厂房、研发办公室、创意办公空间（现正招租，欢迎咨询）
面积选择：219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000㎡、6000㎡等灵活组合
适合业态：创意设计、文化传媒、科技研发、电子科技、精密加工、电商直播、供应链管理、企业总部等
【房源亮点】
楼层选择：一楼及楼上多种楼层可选，1楼可作展示厅、仓库、轻加工
园区环境：绿色生态园区，绿化覆盖率高达40%，花园式办公环境，空气清新
设计理念：绿色环保、低碳节能，打造生态、环保、舒适的办公环境
产权清晰：正规工业用地，可办环评及工商注册手续
租赁期限：可签3-6年，稳定经营有保障
【园区配套】
商务配套：多功能会议室、咖啡厅、员工餐厅，满足企业日常办公和商务需求
生活娱乐：健身房、便利店等，为员工提供一站式服务
物业管理：24小时安保、绿化保洁、设备维护，专业物业管理团队驻守
停车配置：园区内停车位充足
文化活动：定期举办各类文化活动、论坛、讲座，为入驻企业提供交流合作平台
产学研合作：与多家高校、科研机构建立合作关系，提供人才资源和技术支持
【交通与】
区位优势：位于光侨大道与东长路交汇处，地处光明区核心地带，东邻深圳宝安国际机场，南接广深高速，西靠深圳地铁6号线，北邻松山湖高新区
高速路网：紧邻广深高速、机荷高速，自驾出行便利
公交配套：周边多条公交线路覆盖，轻松连接深圳各大区域
地铁配套：距地铁6号线长圳站约2.7公里
便利：等主流网点设于园区内（H栋102号），货物进出高效便捷
【周边在租园区】
美景科技园：距本园约0.6km，位于玉泉东路18-2号
联科硕(LKS)科技园：距本园约0.45km，位于长圳村玉泉东路一巷三号
田寮亚旭工业园：距本园约0.9km，位于松白路附近
图腾科技工业园：距本园约1.3km，位于宝山路5-7号
玉律第一/二/四/五/六工业区：同属玉律社区，产业配套成熟，制造业聚集效应明显
汉海达科技创新园：高标准现代化产业园，可协同调配资源
怡景工业城：位于松白路3055号，高标准产业园区
【免责声明】
本楼书所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。园区在租房源、面积、租金、租期等具体事宜以现场实际踏勘及双方签订的正式租赁合同为准。本公司保留对本宣传资料内容进行修改及解释的权利，恕不另行通知。
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
