【园区概况】
位于深圳市光明区玉塘街道玉律社区成熟工业板块——新益工业园，地理位置优越，产业氛围浓厚，是生产制造、研发办公及仓储物流的理想选址。
行政区属：深圳市光明区玉塘街道玉律社区
园区地址：深圳市光明区玉塘街道玉律社区玉泉路新益工业园
园区类型：成熟制造业集聚区，前身为新益塑胶制品公司自建园区，配套设施完善
【在租房源】
可租物业：标准厂房、研发办公（部分楼栋现正招租，欢迎咨询）
物业权属：业主直租（原为新益塑胶制品（深圳）有限公司自有物业，现对外招租）
建筑分布：园区包含A栋、C栋等多栋标准厂房
适合业态：塑胶制品、电子科技、模具制造、精密加工、智能设备、医疗器械、仓储物流等
【代表入驻企业】
园区已吸引多家优质企业入驻，产业生态成熟：
深圳市汉清达科技有限公司：制造，入驻A栋110、三层302等
深圳市宝润联科技有限公司：医疗设备配件（高新技术企业），入驻A栋204、311、312
深圳市铭创智能箱柜设备有限公司：智能寄存柜，入驻C栋二层2F-E
【房源亮点】
楼层选择：一楼及楼上多种楼层可选，1楼可作仓库、重工生产、办公室
装修情况：部分房源现有精装办公区域，可拎包入驻
租赁期限：可签3-6年，稳定经营有保障
产权清晰：正规工业用地，可办环评及工商注册手续
园区环境：成熟园区，管理规范，空地充足，停车便利
【交通与物流】
区位优势：位于玉泉路主干道旁，紧邻松柏路，交通路网发达
周边干道：南光高速、外环高速环绕，货物进出便捷
公交配套：周边设有多个公交站点，M215-M218路、M442路、M341路、M250路、B658路、M256路等多路公交经过
物流便利：主流快递物流网点覆盖，货物进出高效便捷
【周边配套】
居住配套：园区紧邻玉律村，周边出租房源充足，员工生活成本低
生活娱乐：近玉律社区商业街，周边有大型超市、市场、商场、酒店、篮球场、便利店、饭堂等
停车：园区空地充足，停车免费
招工优势：工业园靠近居民区，周边配套齐全，易招工
餐饮配套：园区周边多家餐饮店，员工用餐便利
【周边在租园区】
玉律第一/二/四/五/六工业区：同属玉律社区，产业配套成熟，制造业聚集效应明显
汉海达科技创新园：高标准现代化产业园，可协同调配资源
美景科技园：花园式厂房，位于玉泉东路
【免责声明】
本楼书所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。园区在租房源、面积、租金、租期等具体事宜以现场实际踏勘及双方签订的正式租赁合同为准。本公司保留对本宣传资料内容进行修改及解释的权利，恕不另行通知。
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