南昌地区全款收房，南昌全款收购商铺、临街商铺、小区底商、商业街商铺、商场格子铺

收购范围：南昌全域（红谷滩、东湖、西湖、青云谱、青山湖、新建、南昌县等）

收购类型：临街 / 社区 / 商场内铺、写字楼、商业公寓、LOFT、酒店式公寓

价格：常规7.5–8.5 折；急售 / 抵押 / 查封 / 未满 2 年6.5–8 折

时效：当天看房→当天报价→3–7 天全款到账，Zui快当天放款

优势：无中介费 / 服务费；可垫资解押、带押过户；资金走银行监管 / 对公账户；包办网签 / 缴税 / 过户

✅ 产权清晰：双证齐全（房产证 + 土地证），无纠纷、无租赁或可协调解约

✅ 类型不限：临街铺、社区铺、商场内铺、底商、裙楼铺均可

✅ 面积：20–500㎡（大面积可分拆收购）

✅ 产权年限：40/50 年商业产权，剩余年限≥5 年

✅ 复杂房源：抵押、查封、共有、继承、纠纷、均可处理（价格略低）

价格预期：商业房产全款收购通常低于市场价 20%–30%，是快速变现的代价

资质审核：优先选有营业执照、实体门店、可查工商信息的公司，避免个人中介

资金安全：必须走银行监管，拒绝私账转账（商业房产金额大，风险更高）

合同细节：明确全款到账时间、过户时间、违约责任、税费承担，口头承诺写入合同

费用透明：问清是否有评估费、解押费、过户费、中介费等，所有费用写入合同

租赁处理：有租客的房产，需明确租约解约或续租方式，避免后续纠纷