合肥全款收房，合肥全款收购商铺、临街商铺、小区底商、商业街商铺、商场格子铺

四川房易拍科技有限公司全款收购商铺、临街商铺、小区底商、商业街商铺、商场格子铺

覆盖区域：合肥全市（蜀山、包河、滨湖、高新、庐阳、瑶海、经开、肥西、肥东等）

商铺类型：临街铺、社区铺、商场内铺、底商、独栋商业、裙楼铺

疑难可接：抵押、查封、断供、逾期、法拍、继承、共有、长租铺

核心优势：无前期费、垫资解押、税费过户全包、银行监管、不临时压价

优质临街 / 核心商圈铺：8–8.5 折（租金稳、回报率 5%+）

社区 / 底商 / 商场内铺：7.5–8 折（正常出租、无硬伤）

空置 / 低租 / 位置偏：7–7.5 折

抵押 / 查封 / 断供 / 纠纷：6.5–7 折（可垫资处理）

定价参考：同区域近期成交价 × 折扣率−税费 / 解押费

✅ 无前期费、无评估费、无中介费

✅ 收购方承担：契税、个税、增值税、解押费、过户费

✅ 资金安全：银行监管 / 对公账户，先监管后过户

❌ 拒绝：先交房后付款、高佣金、捆绑装修、私账交易

急售周转、断供 / 逾期怕法拍

长期空置、租金低、持有成本高

商场客流差、位置偏僻、难出租

离婚分割、继承、异地商铺

产权复杂（抵押 / 查封 / 共有）