中电长城大厦 南山写字楼 科技园精装办公室 招商中心

中电长城大厦项目介绍及基础参数

中电长城大厦位于深圳南山区科技园核心区域，是集现代办公、商务交流和创新孵化为一体的高端写字楼项目。项目精装交付，面积设计灵活，满足不同规模企业的办公需求。办公面积从几十平方米到数百平方米不等，适合科技创新企业、金融服务机构及跨国公司入驻。

作为南山重点打造的科技产业集聚地，中电长城大厦拥有完善的基础设施和智能化管理系统。大厦配备高速电梯、多功能会议室、高效空调系统及24小时安保服务，保障企业运营的高效和安全。标准层层高合理，采光良好，营造舒适办公环境。

项目建筑面积达到数万平方米，办公空间采用绿色环保设计理念，通过多项节能认证，助力入驻企业实现可持续发展目标。中电长城大厦还特别注重空间的灵活配置，支持个性化装修方案，满足不同行业企业独特的品牌形象需求。

中电长城大厦项目优势解析

中电长城大厦的Zui大优势在于其区位和配套的完备融合。坐落于深圳科技创新的核心，项目汇聚产业链上下游资源，形成信息共享和创新协作的生态圈。入驻企业不仅能享受高端写字楼的现代化办公环境，更能受益于科技园周边的创新氛围和专业产业集群。

精装交付的办公室节省企业装修周期与成本，企业能快速完成入驻，专注核心业务发展。项目支持国际化运营需求，采用先进的网络通信设施和智能办公系统，提升企业工作效率，满足跨国公司对办公环境严苛的标准。

中电长城大厦的品牌价值也极具吸引力。作为政府与行业重点支持项目，楼宇内聚集了多家zhiming企业和创新型团队，使得入驻企业在品牌合作及资源整合方面更具竞争力。这里不仅是办公场所，更是企业创新发展的加速器。

优越交通配套助力企业发展

中电长城大厦依托南山区成熟的交通网络，便捷连接深圳各大商务核心及周边城市。地铁线路近距离覆盖，步行即可抵达，使员工出行更加高效便捷。多条公交线路和主要干道环绕周边，保障通勤通达无忧。

项目临近高速公路及城市主干道，方便企业高频次客户访问和物流运输。内部配备充足的停车位，解决企业车辆停放需求。完善的交通配套极大提升了企业运营的灵活性和商务往来的便捷性，是南山写字楼中的交通优势dianfan。

结合深圳作为粤港澳大湾区重要节点的区位优势，中电长城大厦的交通便利性不jinxian于城市内，更辐射大湾区内外，大幅拓宽企业的市场空间和合作机会。

招商政策及国际化全球招商视野

中电长城大厦招商团队秉持开放包容的态度，面向全球招商，致力于打造多样化、国际化的企业群落。针对不同类型企业，提供灵活的租赁方案和配套支持政策，帮助企业降低入驻门槛，快速实现业务布局和扩展。

项目支持高新技术企业享受政策优惠，协助企业申请政府专项扶持资金及税收减免，促进企业成长与收益提升。在招商过程中，专业团队从选址、合同签订到后续运营服务提供一站式支持，确保客户权益和发展需求得到充分保障。

为促进企业之间的资源共享与协同发展，中电长城大厦定期组织行业交流活动和品牌推介会，搭建企业沟通合作平台。通过国际化视角引入跨国企业和创新项目，推动本地产业结构升级和国际竞争力提升。

欢迎各界有识之士莅临中电长城大厦招商中心，实地考察，感受南山写字楼现代办公氛围，共谋科技园办公新时代的发展机遇。

中电长城大厦

大厦名称：中电长城大厦

楼体高度：约200m (地上39层、地下4层）

大堂挑高：15米

标准层面积：约2000平

可租赁面积：110-230-300-500-800-1000-1500-2000平多面积多户型可选

（部分楼层9-13.5米双层、三层挑高）

层高：4.5米，净高3.0米

使用率：67-78%

物业费：20元/㎡/月

空调费：计流量

空调时间：周一至周五早8:30-21:00，加班空调0.3元/平/小时

空调系统：中央空调

电梯：15部日立电梯

地铁：地铁1/13号线深大地铁站

停车位：约1024个，600元

物业公司：深圳科技园物业服务有限公司

地理位置：深圳市南山区科发路3号