前滩太古里 | 前滩广场一座及二座全球招商 前滩国际商务区 全新商务地标

 前滩广场（ ce）位于浦东新区前滩商务区东育路和杨思西路交叉口，由太古地产与陆家嘴集团携手开发，项目包括前滩广场一座（One ce）及前滩广场二座（Two ce）两座甲级办公楼，属前滩太古里综合发展项目扩建后的办公楼部分，两座办公楼的总建筑面积约12.56万平方米，其中前滩广场一座提供30层优质办公空间，前滩广场二座则为24层，目前该区已发展为成熟的综合商业枢纽，汇聚众多中资及跨国企业总部，

项目交通优势显著，紧邻南北高架、中环路等城市主干道，经由东方体育中心站直接连接地铁6、8、11号线，待2028年地铁19号线开通后，东方体育中心站将实现四线交汇，届时前往上海虹桥、浦东两大国际机场的出行效率将进一步提升。

前滩广场由国际建筑设计事务所Kohn Pederson Fox Associates （KPF）操刀，以办公楼租户身心健康为核心，以促进社区共融为目标。租户可享开阔户外露台、一览无余的黄浦江全景视野，以及一座顶层750平方米的公共绿化，为办公生活注入健康与惬意。

前滩广场两座办公楼均已获得LEED和WELL双铂金级预认证，回应企业租户对具备行业ESG规格绿色办公空间的殷切需求。技术应用方面，两座办公楼配备专属能源中心（实现低碳控温）、室内空气品质（IAQ）过滤及监测系统，以及屋顶并网光伏板等创新技术。

租金报价：电话咨询

项目地址：浦东前滩商务区东育路和杨思西路

占地面积：6.38万平方米

建筑面积：约38.1万平方米

办公面积：约12.56万平方米（一座、二座）

楼栋面积：一座79900平米（6层~42层）

                  二座45700平米（6层~36层）

整层面积：一座低区2500平米~3000平米

                         高区1800平米~2500平米

                  二座低区1700平米~2000平米

                          高区1250平米 ~1700平米

得  房 率：72%~75%

整层净高：3米

电梯配置：一座客梯17部、客梯2部

                  二座客梯10部、货梯2部

空调系统：变风量空调VAV系统

架空地板：150mm

物  业 费：暂定

物业管理：太古物业

交付时间：预计2026年年底

大楼特点：每层预留2处可拆卸楼板、部分整层带露台及43楼屋顶花园

周边大楼：前滩中心、前滩国际广场、前滩东方广场、前滩信德广场、晶耀前滩、前滩世贸中心等