【园区名片】
园区名称：敏锐第二工业园
所在区域：中国·深圳·宝安
详细地址：深圳市宝安区航城街道洲石路590号
1. 枢纽级交通，物流通勤双高效
陆路快线：紧邻机荷高速公路、京港澳高速、107国道，快速接入城市主干网
空港优势：距深圳宝安国际机场仅约15分钟车程，为跨境贸易、时效件企业提供极大便利
公交网络：门口设有“富源教育城”、“西乡富源工业城”、“九围村”等多个公交站，可换乘M511路、M470路、707路、603路、M379路等多条线路
地铁接驳：地铁5号线灵芝站转乘公交可直达
2. 成熟园区，配套完善即租即用
规模可观：园区总占地面积约3万㎡，总建筑面积约10万㎡，规划多栋高层办公楼
拎包入住：现有带装修厂房，配备前台、多间办公室、大型生产车间、仓库、老化房、电池仓库，水电到位
硬件到位：配备货梯，首层层高6米，楼板承重1吨，满足各类生产需求
电力充足：供电电压1000KVA，电力配置充裕
3. 产业集聚，上下游协作便利
邻里：园区内已入驻深圳市智合精密科技有限公司（背光模组）等21家企业
产业链条：周边聚集豪诚工业区、永泰工业园、中信宝光电产业园、聚宝工业园等多个园区，产业氛围浓厚
4. 空间灵活，适配多种业态
现有房源：730㎡带装修厂房/仓库现正招租
适用业态：电子、精密制造、五金、模具、注塑、机电加工、仓储物流、研发办公等
5. 消防合规，生产安心
已通过消防备案，可正常办理环评，生产无忧
6. 园区特色
高速路口、临近机场是园区两大核心优势
园区设计现代，采用大面积玻璃幕墙，采光良好
| 总占地面积 | 约30,000 ㎡ |
| 总建筑面积 | 约100,000 ㎡ |
| 现有房源面积 | 730 ㎡（带装修，拎包入住） |
| 层高 | 首层6米 |
| 楼板承重 | 1吨 |
| 供电容量 | 1000KVA |
| 电梯 | 配备货梯 |
| 消防 | 已备案 |
| 可办环评 | 是 |
| 租赁方式 | 整租 |
| 押付方式 | 押2付1 |
| 起租期 | 12个月 |
| 主招业态 | 电子、精密制造、五金、模具、仓储、研发办公等 |
深圳市宝安区航城街道洲石路590号
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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