一、园区位置
九围锦驰科技园第三工业区位于深圳市宝安区航城街道九围社区，具体地址为洲石路559附近/九围第三工业区2号。
交通指南：
公交：附近设有“康桥书院”、“九围村委”、“簕竹角村”等公交站，可乘坐395路、603路、707路、790路、M250路、M335路、M349路、M355路等多条公交线路
自驾：靠近洲石路、107国道，货车通行方便
机场：距离宝安国际机场较近，适合有物流需求的企业
二、园区规模
| 占地面积 | 约15.21亩（约1万㎡） |
| 建筑面积 | 约1万㎡ |
| 建筑结构 | 标准厂房（A栋、B栋、A1栋等） |
| 厂房层高 | 首层6.5米 |
| 承重 | 楼板承重1吨 |
| 电梯配置 | 3吨货梯2台、客梯2台 |
三、入驻企业
根据公开信息，园区已有多家光电、电子、礼品类企业入驻，产业聚焦光电显示、消费电子、电子元器件领域：
| 深圳市富润鑫光电有限公司 | 面板模块、光电产品 | B栋4楼 |
| 深圳讯创光电有限公司 | 背光模组 | A栋4楼 |
| 深圳市翼虎王科技有限公司 | 通信组装、OEM加工 | A1栋4楼 |
| 深圳市正前科技有限公司 | 激光翻页笔、电脑周边 | A1栋7楼 |
| 深圳丽珂礼品有限公司 | 礼品生产销售 | B栋5楼 |
产业特点：以光电显示、背光模组、通信组装、消费电子为主，多家为高新技术企业，产业集聚效应明显。
四、园区参数（厂房招租信息）
根据招租公告，园区厂房具备以下条件：
面积灵活：可分租，300㎡起租
装修状态：精装修，办公室5+1格局
消防备案：已备案
配电：按需，园区已电改
宿舍配套：可提供，约800元/间
适合行业：电子组装、自动化设备、高新研发、贸易办公、等
园区特色：
高新园区厂房
可办环评
高速路口、临近机场
原房东红本厂房
五、适合谁入驻
光电显示、背光模组类企业
电子元器件、SMT贴片类企业
通信组装、消费电子类企业
礼品生产、贸易类企业
需要高标准厂房+办公一体化的企业
六、周边园区对比
| 九围锦驰科技园第三工业区 | 九围社区 | 1万㎡，光电+电子企业聚集 |
| 金洪工业园 | 九围第三工业区 | 10万㎡+，光电显示企业聚集 |
| 骏丰科技园 | 簕竹角村 | 8万㎡，科技桃花源，配套齐全 |
| 天富安工业园 | 簕竹角 | 5.1万㎡，光电电子企业聚集 |
| 宏发创新园 | 簕竹角 | 4.43万㎡，年产值13亿 |
七、免责声明
本文信息来源于公开渠道及企业工商登记资料，仅供参考。园区具体入驻政策、租金、招租情况等请以现场实际考察为准。
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
