【项目名片】
项目名称：潭头宇恒工业厂区（别称：宇恒工业园）
宗地号：A418-0475
用地面积：约19,473㎡（约29.2亩）
容积率：4.45
建筑规模：规划高层厂房+配套宿舍
地址：深圳市宝安区松岗街道潭头社区宇恒工业厂区
产业定位：电子信息、智能装备、包装印刷、新材料、先进制造
【全新园区·规划前瞻】
潭头宇恒工业厂区是宝安区松岗街道近年来重点规划建设的新型产业园区。项目于2023年8月取得《建设工程规划许可证》，2024年完成规划调整升级。园区采用高层工业厂房设计，厂房建筑高度由62.1米调整为66.8米，空间利用率大幅提升。
园区同步规划宿舍及地下车库，功能分区明确，产城融合度高，是企业设立总部、生产基地的理想载体。
【战略区位·松岗产业核心】
园区踞守松岗街道潭头社区核心，地处沙井-松岗两大产业重镇交汇处。周边环绕潭头第二工业区、芙蓉工业区、蚌岗工业区、集美工业园、声宝科技园等数十个成熟产业园区，工业氛围浓厚，产业链配套成熟。
【立体交通·物流通勤双高效】
| 高速 | 紧邻广深高速新桥立交出口，可快速接驳机荷高速、南光高速、外环高速，通达珠三角各市 |
| 主干道 | 紧邻107国道（广深公路）、宝安大道，区域交通畅通 |
| 公交枢纽 | 周边设芙蓉立交、潭头第二工业区、潭头公交总站、松岗大道芙蓉路口等多个公交站 |
| 公交线路 | M552路、M260路、652路、B981路等多条线路覆盖 |
| 地铁接驳 | 距地铁11号线后亭站、松岗站约3-4公里，公交可便捷换乘 |
【入驻企业·产业生态初成】
园区已吸引多家实力企业入驻，产业生态逐步成熟：
| 深圳市源毅包装有限公司 | 第1栋第4-6层 | 吸塑制品、折盒、圆筒、包装材料生产销售 | 成立于2016年，集生产、销售、贸易于一体 |
| 奋达科技有限公司 | 园区内设招聘点 | 电子产品、智能设备 | 园区内设有长期招聘及生产点 |
| 注册企业 | 第1栋第4层 | 企业注册地址 | 2017年已登记入驻 |
多家企业已率先入驻，产业生态涵盖包装印刷、电子科技、智能装备等领域，上下游协同便捷。
【多元空间·灵活定制】
高标准厂房：园区规划高层工业厂房，建筑高度达66.8米，层高优越，空间利用率高
配套宿舍：园区内规划芙蓉公寓等配套宿舍，解决企业员工住宿需求
地下车库：规划地下车库，解决工业区停车难题
面积灵活：支持分割租赁，可满足不同规模企业需求
【周边配套·产城融合】
公交站点：芙蓉立交、潭头第二工业区、松岗大道芙蓉路口、天骄百货、潭头居委会等多个站点环绕
购物便利：周边有鹏泰百货、天源隆商场、家润福生活超市、嘉华百货等商业配套
金融服务：区域内有银行网点，满足企业日常金融需求
产业生态：地处潭头-芙蓉工业区核心板块，上下游企业集聚，供应链协同便捷
【项目亮点】
全新园区：2023-2024年新规划建设，设施现代化，形象佳
高层厂房：66.8米建筑高度，空间利用率远超传统单层厂房
高速门户：紧邻广深高速新桥立交，货物运输高效便捷
配套完善：宿舍、地下车库、公交枢纽一应俱全
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
