悦颂生命科学园
项目简介
悦颂生命科学园位于上海市浦东新区哈雷路998号，由6栋独栋研发楼组成，总建筑面积约3万平方米（2019年园区重新改造竣工）。园区是张江科学城104工业地块，符合生物医药环评要求，支持实验室报警、通风及中试生产需求。园区已入驻科望生物、枢境生物（恩华药业子公司）、上海医药、达歌生物、君实生物等zhiming医药研发企业。
项目配套
商业配套：员工食堂、便利蜂、MannerCoffee
生产配套：蒸汽管道接口已入户、配备污水处理设施
交通优势
轨道交通：距离地铁2号线金科路站约1公里，13号线中科路站约1.7公里
自驾：30分钟可达浦东机场，50分钟至虹桥机场；周边中环线、罗山高架等交通网络便捷
项目参数
项目地址：上海市浦东新区哈雷路998号
所属区域：张江科学城（104工业地块）
开发商/运营商：基汇资本
物业管理：第一太平戴维斯
总建筑面积：29,331.10平方米
楼栋数量：6栋独栋研发楼
楼层：3-5层
竣工时间：2019年
物业费：20元/㎡/月
车位：100个，500元/月
租赁面积
租赁面积：912㎡至整栋灵活可选
整层面积：约912平方米
Zui大面积：5,183平方米（整栋）
交付标准：精装实验室+办公
硬件设施
层高：4.2-6米
空调系统：24小时自控空调
电梯：客梯1部、货梯1部
楼板承重：1楼500kg/㎡，楼上250kg/㎡
配电容量：150W/㎡（可增容）
网络：多重网络覆盖
产业定位
生物医药研发
环评资质
104工业地块，符合生物医药环评要求，支持实验室报警、通风及中试生产
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