陆家嘴数智天地・智慧源
项目简介
陆家嘴数智天地・智慧源位于上海市浦东新区康安路388弄，由陆家嘴集团打造，是地铁11号线康恒路站上盖甲级写字楼。项目为市级元宇宙特色产业园区及数据要素产业集聚区重要组成部分，总占地面积1.85平方公里，总建筑面积约178万平方米，分三期开发。智慧源地上总建筑面积约11.2万平方米，包括4栋地铁上盖甲级办公楼（两栋各2.5万平方米，两栋各2.6万平方米），并涵盖8000平方米办公配套商业及员工食堂、AI学院等设施，Zui多可同时容纳500人。
项目配套
商业配套：ELEVEn、挪瓦咖啡、兰承香兰州牛肉面、澜臻美食餐厅、赛百味SUBWAY、96广场
居住配套：东怡酒店、3000套人才公寓
会议设施：500人大型会议中心、AI学院提供大型会议及展示活动场地
周边商业：复地活力城购物中心、百联东郊购物中心、宜家、红星美凯龙
交通优势
轨道交通：地铁11号线康恒路站地铁上盖
项目参数
项目地址：上海市浦东新区康安路388弄
竣工时间：2023年8月
建筑面积：11.2万平方米
开发商：陆家嘴集团
物业公司：自营物业
楼栋数：4栋
楼层数：11层
物业费：28元/㎡/月（含空调能耗）
停车位：973个
停车费：400元/月/辆
载体参数
层高：标准层4.5米，净高3.1米
楼板承重：核心筒局部700kg/㎡，标准层350kg/㎡
配电：100W/㎡，可增容
电梯：6部客梯，1部货梯
空调系统：中央空调
租赁信息
可租面积：133平方米起租至2400平方米整层
交付标准：标准交付，可定制装修带家具
产业定位
元宇宙特色产业、数据要素产业
张江在线，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，张江医疗器械产业园，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国企业中心，智慧源
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...
