临港南桥科技城
项目简介
临港南桥科技城由上海临港集团实力打造，地处东方美谷核心区，是花园式研发办公总部项目。项目总占地377亩，总建筑面积72万平方米，分四期开发。一期以独栋为主，产业导入率98%；二期、三期由9栋高层组成，产业导入率70%。园区是以数智新装备、数字经济、智能网联、生物医药、合成生物、医疗器械、人工智能、化妆品等高科技企业办公、研发为一体的新型智慧综合园。
项目配套
生活配套：人才公寓、班车、食堂、咖啡店、简餐、商超便利店、健身房、银行
服务配套：科创服务、人才服务、金融服务、政务服务，专职临港集团服务管家全生命周期服务
交通优势
轨道交通：近5号线，规划15号线
自驾：近虹梅南路隧道、G1503绕城高速出入口、S3/S4高速
园区班车：10条班车线路
项目参数
项目地址：上海市奉贤区茂园路与漕园路交叉口
总占地面积：377亩
总建筑面积：72万平方米
楼栋组成：一期独栋；二期、三期9栋高层
产品类型：C65办公研发
可租面积：230㎡、330㎡、480㎡、500㎡、650㎡、1370㎡、1470㎡及以上
单栋面积：可租可售，单栋18000㎡
项目优势
临港集团打造，全国资，稳定安全
高能级平台辐射，区位优势明显
距市区半小时车程，周边生活配套完善
可生产、可环评，50年产权，产权明晰
推荐房源
56号楼整层
租赁面积：1475.01平方米
租金报价：1.38元/㎡/天（第三年递增5%）
免租期：3个月
合同租期：3年
物业费：8.2元/㎡/月
支付方式：付三押三
交付标准：毛坯交付
楼栋参数
层高：4.2米
荷载：2.0KN/㎡
客梯：3台（速度2.5m/s，载重1.35T）
货梯：1台（速度1.6m/s，载重1.6T）
供电：80W/㎡
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房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
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