鲁班大厦写字楼出租-鲁班大厦办公室出租-鲁班大厦租赁中心

深圳鲁班大厦位于福田区红荔西路7022号，是1998年竣工的乙级写字楼，由天健房地产开发有限公司开发，天健物业管理有限公司负责运营。

项目总建筑面积32,700平方米，共30层，融合现代建筑风格与中国传统文化，象征工匠精神。大厦包含办公及住宅塔楼，配套商业裙房，以高品质办公空间及出租商铺著称，吸引众多企业及商家入驻，是深圳中心区标志性建筑之一。

#鲁班大厦租赁中心，诚邀莅临品鉴。

出租面积：100-200-2600㎡(各种面积段可灵活组合分割）

租赁价格：50元/㎡起

交付标准：精装、毛坯

交付时间：现楼

地铁：香梅地铁站

开发商一手出租，诚邀莅临品鉴。

项目基础信息

项目详情地址深圳市福田区红荔西路7022号

开发商天健房地产开发有限公司

物业公司深圳市天健物业管理有限公司

总建筑面积32,700平方米

总楼层30层标

准层面积1,090平方米

层高3.5米

电梯配置客梯3部，货梯1部

停车位地上100个，地下200个

物业费8元/平方米/月车位费250元/月

竣工时间1998年10月

项目设计特色与配套设施

设计理念：融合现代建筑风格与中国传统文化，象征工匠精神，采用玻璃幕墙与钢结构，展现轻盈与透明感。

内部空间：布局合理，功能齐全，提供高效办公环境，顶层办公室可俯瞰城市美景。

配套设施：

公寓式办公塔楼、住宅塔楼及商业裙房，满足多样化需求。

出租商铺吸引零售、餐饮商家，为周边提供丰富配套。

4. 周边交通与商业配套

地铁：

距2号线莲花西站约500米，步行6-8分钟；

距9号线香梅站约692米，步行10分钟；

周边还有3号线、4号线、8号线等多条线路交汇，通达全城。

公交：21路、65路、107路，交通便利。

商业配套：

银行：、建设银行、工商银行、农业银行等多家银行环绕；

酒店：深圳国汇大酒店、雅枫国际酒店、景明达酒店等近在咫尺；

餐饮零售：项目内及周边有药店、教辅机构、美容院、健身房、广告公司等，生活配套齐全。