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公园道大厦

一、楼盘介绍

大厦名称：公园道大厦

地址：深圳市南山区登良路26 号，南海大道与创业路交汇处

区位：南山南油，，紧邻后海、前海

开发商：凯德置地・金龙房地产

招商处电话:施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

总建面：约4.3 万㎡

楼层：B 栋地上 26 层（写字楼），地下 2 层

标准层：1000㎡

大堂：约9 米挑高

电梯：4 部高速客梯

车位：地下350 个；月卡 650 元 / 月

使用率：75%-78%

层高：标准3.8 米，净高 2.7 米

空调：24 小时小时空调

特色：英国Benoy 设计，LEED 绿色认证，波浪阳台 + 公园景观

二、招租信息

租金：100-130 元 /㎡/ 月

物业费：12.25 元 /㎡/ 月

可租面积：70-1000㎡

主力户型：110㎡、200㎡、380㎡、500㎡、整层 1000㎡

交付：精装，简装

租赁：业主直租

租期：1-5 年

付款方式：押二付一

适合：跨境电商、服装贸易、设计创意、中小企业总部

三、交通介绍

地铁：9/12 号线南油站E/F 口，步行约 380 米（5 分钟），双地铁直达

四、核心优势

1,、双地铁口+ 市政公园，环境好、昭示性强

2、75% 高使用率 + 3.8 米层高，空间实用

3、来福士综合体配套：商场、餐饮、酒店齐全

4、仲量联行物业，管理专业

5、租金适中，南油片区