陆家嘴数智天地·智慧源
项目简介
陆家嘴数智天地·智慧源位于浦东新区御桥康安路388弄，张江科学城北蔡产业社区核心区，陆家嘴集团开发的biaogan性产城融合项目。聚焦信息技术、人工智能、生物医药等前沿产业，打造集研发办公、商业配套、共享设施于一体的智慧科创园区。毗邻地铁11号线康安路站，享有"金色中环发展带"区位优势，致力于成为企业总部与高端人才的集聚高地。30分钟直达陆家嘴、前滩核心区。
项目配套
园区内：8000平米商业综合体、员工食堂、咖啡厅、96广场、人才公寓、多功能厅（700人容量）、共享会议室、路演厅等。
附加服务：超大型路演厅、共享会议室、24小时管家服务。
政策：享张江科学城及浦东新区双重重磅政策补贴，可申请青年创业补贴（租金低至1元/平米/天）及浦东科经委租金补贴。
已入驻：元宇宙数盒孵化器、美墨尔特（上海）等。
交通条件
陆家嘴数智天地·智慧源 位于浦东新区御桥康安路388弄。11号线康安路站上盖。
项目参数
地址：浦东新区御桥康安路388弄
开发业主：陆家嘴集团
总建筑面积：约18.1万平米（总计容），地上约11.2万平米
楼栋数量：4栋研发总部办公楼+1栋多功能厅（AI学院）
楼层总高：10层
租赁面积：67-2800平米（灵活分割）
整层面积：2800平米（可分隔）
参考价格：2.5-3.5元/平米/天（市场价，可申请补贴）
得房率：较高（支持青年创业补贴低至1元/平米/天）
交付标准：精装全配，支持免费定制装修
层高：4.5米（净高3.1米）
楼板承重：400kg/平米
电梯配置：标准配置
空调系统：VRV/VAV系统，24小时自控
物业费：28元/平米/月（含空调能耗费）
停车费：500元/月/车位
园区优势：国企开发，地铁上盖，产业生态成熟，周边集聚智慧谷、御中心等科创园区
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