张江高科广兰路地铁站 张江日月光精装办公，70–500㎡灵活可选，可享孵化器补贴

日月光集团总部写字楼坐落于浦东新区盛夏路 169 号，地处张江科学城集成电路产业带核心，步行可达地铁 2 号线广兰路站，多条公交及张江环线环绕，车行接入中环高架，高效衔接陆家嘴与浦东机场。

该项目由 A、B 两栋 9 层甲级写字楼构成，B 栋为集团自用，A 栋对外招租，建筑面积约 2.09 万平方米。空间规划灵活多元，60㎡起分割单元、2590-2800㎡整层（得房率 70%）可选，3.5 米层高搭配全景落地窗，5 部客梯 + 1 部货梯保障通行效率，适配总部办公、研发中心等需求。

硬件配置

电梯：5部客梯 + 1部货梯，高低分区，上下班高峰不拥堵

空调系统：VRV中央空调，周一至周日 8:00–20:00，可满足企业弹性办公

网络：电信/联通/移动三网光纤入户，支持万兆带宽

 停车位：地下+地面约 1000个，月费 650元/个

 物业：世邦魏理仕（CBRE）顾问管理，国际甲级物业服务标准

绿色建筑与官方认证

园区整体按 LEED金级 标准设计认证

 采用外墙保温、地源热泵、太阳能光伏+热水、雨水回收等节能技术

环保节能，企业运营更低碳、舒适、低成本

【园区配套｜全能• 商业生活：园区自持食堂、全家便利店、咖啡店、眼镜店，日常采购、餐饮一站式解决

• 共享公区：专属休息区、洽谈区、会议桌、茶水间（配微波炉、咖啡机、冰箱），商务接待、员工休闲两不误

• 周边氛围：紧邻天之骄子10万方商业综合体，高端餐饮、酒店、休闲娱乐齐全；周边集成电路、半导体、科创企业扎堆，产业氛围浓厚