专业写可行性研究报告的编写单位

　　硕鑫咨询成立于2012年10月，位于西安市高铁北站商业圈，具体办公地址为：西安市经济技术开发区凤城12路与文景北路十字以北首创富北高银27#17层，公司现拥有自有办公场所300余平方米，下设规划设计室、工程咨询室、环评及安评室、行政及信息办、客户关系维护办、财务室。

　　硕鑫咨询专注于工程咨询服务，主营业务：规划咨询；编制项目建议书、编制可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、评估咨询；编制节能评估报告书、节能报告表；编制社会稳定性风险评估报告、社会稳定性风险分析专篇；ppp项目咨询；编制环境影响评价报告；项目投资商业计划书、投资项目包装运作；项目初步设计；项目安全影响评价等业务。

　　西安硕鑫建筑工程咨询有限公司

　　地  址：西安经济技术开发区凤城12路与文景北路十字以北首创富北高银27#17层

　　乘车路线：地铁2号（北苑站b出入口处）；公交263、264、108、329、530、503、723、714

　　电   话：029--89611782

　　硕鑫咨询网址：www.shuoxinzixun.com

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　　1  项目概况

　　1.1  项目名称：年产50万吨石灰石粉生产线建设项目

　　1.2  项目建设单位：咸阳xxx粉体工程材料有限公司

　　1.3  建设单位法定代表人：袁先生

　　1.4  项目建设性质：新建

　　1.5  项目拟建地址

　　本项目位于陕西省咸阳市泾阳县口镇，厂址距石灰石矿区不足10km，厂区范围内无裂沟、孔洞、断层等不良地质现象，厂区距g211国道1km，交通运输十分便利。

　　1.6  项目建设规模和建设内容

　　1.6.1 项目建设规模

　　本项目规划总用地面积27562.84m2（约合41.34亩），其中：建（构）筑物基地占地面积为6474.74m2，绿地面积为4000m2，道路及场地硬化面积为17088.1m2。

　　根据该公司的发展目标和总体规划，以及企业自有资金状况，确定拟建规模为：年产50万吨石灰石粉生产线。

　　1.6.2 建设内容

　　结合项目区的实际生产需要，本项目的总建筑面积为7009.48m2，计划建设的内容如下：

　　（1）新建石灰石粉磨车间、石灰石粉库及散装和计量料仓的建筑面积为2540m2。石灰石粉磨车间为混凝土整体式结构，石灰石粉库及散装和计量料仓为钢筋砼筒仓结构；

　　（2）堆料棚建筑面积为3400m2，高度为7m，钢结构；

　　（3）改造原有2层的办公及生活设施，建筑面积为1069.48m2，砖混结构，包含办公室、员工宿舍、食堂、变电所、地磅房等建筑；

　　1.7  投资估算及资金筹措

　　1.7.1  投资估算

　　项目总投资2xxx.37万元，其中工程费为1xxx.16万元，工程建设其它费用为2xx万元，基本预备费为1xx.22万元，流动资金为2xx.99万元。

　　1.7.2  资金筹措

　　本项目总投资2xxx.37万元，资金来源均为企业自筹。

　　1.8  建设工期

　　根据项目建设规模和建设内容，确定该项目施工工期为6个月。

　　1.9  主要技术经济指标

　　2  建设单位概况

　　咸阳xx粉体工程材料有限公司成立于2011年11月，位于陕西省咸阳市泾阳县口镇，注册资本200万元，法定代表人袁先生。公司自有石灰石矿山一座，主营cao(生石灰)等产品的生产、销售等。公司严格按照iso9000质量管理体系和iso14001环境管理体系要求组织生产，产品质量稳定，具有纯度高、活性强、水分低、投加量少、效率高等特点。

　　多年的生产经验与管理实践，使该公司奠定了较为雄厚的经济实力，积累了丰富的生产经营与管理经验，培养造就了一批的管理人才、技术骨干和市场营销人才；不仅使该公司取得了良好的经济效益、社会效益和环保效益，而且使该公司在较短的时间内迅速发展壮大。更为重要的是，为拟建本项目提供了资金、技术、人才等各方面的基础条件和基本保障。

　　3  可行性研究范围

　　（1）对项目的建设背景进行分析论证；

　　（2）对项目建设的必要性和可行性进行分析论证；

　　（3）对项目的建设内容与建设规模、产品方案、工艺技术、建设条件与场址选择、工程建筑方案进行分析论证；

　　（4）对项目在建设和运行过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出实施意见，环境保护方案按批复意见实施；

　　（5）对项目的建设工期及财务分析进行分析论证；

　　（6）根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案；

　　（7）根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案。

　　4  可行性研究报告编制依据

　　（1）《固定资产投资项目可行性研究报告编制规定》（2005.12）

　　（2）国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》第三版

　　（3） 国家发展和改革委员会发布的《投资项目可行性研究指南》

　　（4）国家、行业及省市有关法律、法规、规划、规定及政策

　　（5）《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月

　　（6）《投资项目可行性研究工作手册》中国物价出版社，2002年9月版

　　（7）《产业结构调整目录》（2014版）

　　（8）《中华人民共和国产品质量法》

　　（9）《工业企业设计卫生标准》（gbz1-2002）

　　（10）项目建设单位提供的其它有关资料

　　5  可行性研究报告编制原则

　　（1）全面、客观、真实性原则

　　本报告是供项目法人及其上级主管部门决策、审批使用，因此在编制过程中均按照国家、行业和地区的发展规划，以及国家的产业政策、技术政策的要求，对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、生产管理等各个方面的研究调查，在研究经验的基础上，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为建设单位提供全面的、客观的、可靠的评估，并多方面地分析对比，为项目法人及其上级主管部门决策提供依据。

　　（2）技术先进、适用性原则

　　技术的先进性不但体现在经济效益、技术装备和控制水平上，而且还要体现在环境保护、安全和卫生等各个方面。

　　技术的适用性即根据企业目前的经济能力、国内配套能力和管理水平等情况，选取适用的先进技术。

　　（3）经济效益原则

　　经济效益是企业生存的命脉。因此，该报告编制过程中注重合理布局、节省投资、选用先进适用可靠的技术，降低消耗定额和减少定员以提高企业的经济效益。

　　（4）可持续发展的战略原则

　　严格执行环境保护法规等相关标准和安全及工业卫生法规，控制对环境的污染。

　　6  结论与建议

　　6.1  结论

　　（1）本项目符合国家产业政策，具有良好的技术可行性和经济可行性。

　　（2）本项目承担建设的单位具有较强的经济优势和人才实力，产品具有广阔的市场和较强的市场竞争力。

　　（3）本项目采用的生产工艺成熟先进，设备性能可靠，技术上是可行的。

　　（4）项目选址在陕西省咸阳市泾阳县口镇吊庄村，建设用地41.34亩，厂址选择合理，生产规模、产品方案合理，公用工程配套完善，符合当地产业发展规划和总体布局要求。

　　（5）项目建成后，不仅充分利用企业内部人力资源，还为社会提供了一定的就业机会。能够缓解就业问题，带动相关的产品和企业的发展，社会效益十分显著；同时也实现了工厂区集中布置的要求，符合国家工业产业政策和行业发展方向。

　　，该项目市场前景十分看好，能形成产业规模，投资风险低，回报率高，效益持久、明显且稳定，且符合国家的建设方针和投资方向，技术成熟可靠，同时该项目符合国家相关政策，所以该项目是可行的。

　　6.2  建议

　　（1）建议企业抓紧项目前期准备工作，尽快落实资金，确保工程项目的按期投产。

　　（2）在建设过程中要尽量降低投资，缩短建设期，尽快建成投产，使产品早日进入市场。

　　（3）建议企业加强企业各项基础管理，减少各项原辅材料和能源消耗，降低生产成本和各项费用开支，提高产品的市场竞争力，增强项目的抗风险能力。同时在项目建成后，依旧要注意加强工艺技术的研究，努力降低原材料消耗，降低成本，提高产品抗风险能力。

　　（4）建议企业组织力量加强市场信息研究，及时掌握国内外新技术、新产品的发展动向，进一步搞好产品研究与开发，推动企业技术进步，建立和完善以市场和销售指导生产的市场运作体系。