工程可行性研究报告

　　西安硕鑫建筑工程咨询有限公司

　　地  址：西安经济技术开发区凤城12路与文景北路十字以北首创富北高银27#17层

　　乘车路线：地铁2号（北苑站b出入口处）；公交263、264、108、329、530、503、723、714

　　电   话：029--89611782

　　硕鑫咨询网址：www.shuoxinzixun.com

　　联系电话：

　　1.项目名称：***行政办公及生活服务区建设项目

　　2.项目建设单位：陕西***建材集团有限公司

　　3.项目建设性质：新建

　　4.项目建设地点：位于***县***镇***村组，位于县城的正北方向，距县城中心17km，距***县兴隆咸旬高速入口约8km，距g211约1km。

　　5.项目建设工期：根据建设内容与建设规模，预计建设工期为18个月，即从2017年3月到2018年8月底。

　　6.总投资估算

　　本工程估算总投资4255.00万元，其中工程费3261.80万元，其他费用752.35万元，基本预备费240.85万元。资金来源全部为建设单位自筹。

　　7.项目建设规模与建设内容：

　　⑴本项目规划用地面积21773㎡（约合32.66亩），其中：代征土地面积4956.20㎡，净用地面积16816.80㎡；

　　⑵净用地面积16816.80㎡，包括：建筑物基底面积7695㎡，绿化面积3365㎡，停车场硬化面积2000㎡，道路硬化面积3756.80㎡；

　　⑶ 本项目总建筑面积19995㎡，详见建筑物明细表。

　　8.评估内容

　　⑴ 风险调查评估及各方意见采纳情况；

　　⑵ 风险识别评估；

　　⑶ 风险估计评估；

　　⑷ 风险防范和化解措施的评估；

　　⑸ 落实措施后的风险等级确定。

　　9.事项类型：重大决策

　　10.评估结论：低风险，可实施。