| 地址 | 宝安区松岗街道沙浦社区，洋涌工业路沿线 |
| 面积 | 约 160,000㎡（约240亩） |
| 邮政编码 | 518105 / 518127 |
| 地铁 | 11号线碧头站（步行约13分钟） |
| 公交 | 洋涌工业区站（656路、B791路、M291路、M513路等） |
洋涌工业区位于宝安区松岗街道沙浦社区，地处茅洲河流域沿岸，是松岗片区规模较大的综合性工业聚集区之一。园区以电子设备制造为主导产业，内部划分为注塑区、挤出区等功能分区，配备自动化生产线与标准化仓储区域。
| 深圳市福斯托精密电子设备有限公司 | 洋涌工业路16号 | 精密电子设备 |
| 深圳市力拓创能电子设备有限公司 | 洋涌工业五路3号 | 电子设备 |
| 深圳华旭达电子设备有限公司 | 洋涌工业南路12号 | 电子设备 |
| 深圳市蒙特利电子有限公司 | 洋涌工业三路1号厂房302 | 电子产品 |
| 碧桂园深圳机器人产业园 | 洋涌工业区八路2号 | 机器人产业，面积约2.27万㎡ |
企业名录为部分代表性企业，更多入驻企业信息可现场考察获取
| 地铁 | 11号线碧头站（步行约13分钟，1.2km）；6号线溪头站距园区3.5km |
| 公交 | 洋涌工业区站（656路、B791路、M291路、M495路、M513路等），步行1分钟可达 |
| 主干道 | 北接宝安大道辅路，西邻松福大道辅路，经海滨大道直达沿江高速入口 |
| 商业服务 | 餐饮、零售等商业服务设施 |
| 公共设施 | 塘下涌文化广场（东北2km）、燕罗湿地公园（西1.5km） |
| 物流仓储 | 厂房内配备标准化仓储区域 |
| 周边酒店 | 维也纳国际酒店（松岗地铁站店）、维尔顿酒店等 |
| 医疗机构 | 复亚医院（周边） |
| 银行 | 、工商银行等网点分布周边 |
| 碧桂园深圳机器人产业园 | 22,666㎡ | 园区内部 |
| 欧伊俪产业园 | 8,666㎡ | 约0.35km |
| 恒怡科技园 | 5,333㎡ | 约0.99km |
| 沙浦围茅洲河工业区 | 131,333㎡ | 约2.98km |
| 同安智谷科技园 | 3,333㎡ | 约2.85km |
| 大正科技园 | 23,333㎡ | 约3.72km |
产业门类：以电子设备制造为主导，涵盖注塑成型、精密加工、自动化设备等环节
产业升级：2024年松岗街道全力推动洋涌工业区光伏项目，新增装机容量2.68万千瓦
厂房特征：多层厂房结构，注塑区、挤出区等功能分区明确
| PM2.5年均值 | 28μg/m³（达国家二级标准） |
| 昼间噪声 | 61.2分贝（符合3类声环境功能区限值） |
| 地质条件 | 沿海冲积平原，地基承载力150kPa，地下水位1.8-2.3m |
| 可租面积 | 3000㎡整栋，可分租（200㎡起租） |
| 租金参考 | 约3元/㎡/月（注：该价格可能为旧信息，建议以现场咨询为准） |
| 层高 | 首层约6m |
| 楼板承重 | 约2吨/㎡ |
| 可办环评 | 是 |
注：租赁信息来自2024年网络发布，仅供参考，实际价格以现场咨询为准
洋涌工业区位于宝安松岗沙浦社区，占地约16万㎡，是松岗片区以电子设备制造为主导的大型综合性工业区。园区紧邻11号线碧头站（步行13分钟），公交直达（洋涌工业区站），交通便利。已入驻福斯托精密电子、力拓创能、华旭达电子等多家电子设备制造企业，内部还包含碧桂园深圳机器人产业园。2024年园区正推动光伏项目进行产业升级。
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
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