张江创新药基地 康达医谷 生物医药项目 招商资料

张江科学城·康达医谷生物医药项目招商资料  

SupportingDiscovery|康达医谷ConcoraValley  

项目核心概况  

张江科学城核心板块，聚焦生物医药产业，打造高品质独栋研发花园办公园区，是张江区域具有影响力的生命科学园区之一。  

核心优势：  

-产业氛围浓厚：zhiming上市药企先声医药作为核心租户，现有生物医药租户占出租面积约80%，周边约97%企业均为生物医药行业，形成集聚效应，助力企业协同发展。  

-政策与配套完善：地处张江医谷，具备完善的产业政策与环评支持，可满足生物医药企业研发小试、中试、生产全流程需求；园区公区、电力、排污及能源系统均已升级，适配行业专属需求。  

-龙头赋能加持：先声医药作为核心租户持续深耕，近期与制药企业达成创新项目合作，进一步提升园区产业能级与行业影响力。  

核心产品推介  

产品一：448-2200㎡小独栋楼  

-层高：4.2-5.4m  

-配电：150W/㎡（可增容）  

-货梯：1050KG  

-专属硬件预留：废水排放专用管、屋顶设备空间、废气排放室外凹槽  

产品二：780-3800㎡小独栋楼（含特价房源）  

-层高：4.2-5.4m  

-配电：150W/㎡（可增容）  

-货梯：1050KG  

-专属硬件预留：废水排放专用管、屋顶设备空间、废气排放室外凹槽、一楼室外外机放置区、一楼卸货平台  

-特价房源：租金单价1.8元（含物业费）  

产品三：2100-14000㎡总部大楼/小独栋+全精装实验室  

-层高：4.2-5.4m  

-特色配置：独栋化学实验室、独栋肿瘤和脑神经实验室  

-1#总部楼（办公、研发、中试GMP一体化）：  

-1F（约3800㎡）：9m挑高功能大堂（接待展示）、办公&会议区（约1500㎡，90个工位，3间6-10人会议室）、理化实验室8间、细胞间2间及实验辅助功能间（约1200㎡）  

-2F（约3400㎡）：办公&会议区（约1000㎡，70个工位，3-4间会议室）、大面积综合理化实验室、冷藏库、P2实验室（约2400㎡）及其他配套用房  

-3F~5F（共6840㎡）：办公、会议室、培训及发布中心  

区位与政策红利  

依托张江科学城产业积淀，享受上海生物医药产业专项政策支持，涵盖创新研发、成果转化、总部培育等多方面福利，同时可对接区域内优质医疗、科研资源，加速企业发展。