长宁区地标 | 龙之梦大厦100-400平办公出租， 地铁三线交汇 精装带家具享露天花园

龙之梦大厦简介

龙之梦大厦位于上海市长宁区延安西路1118号，是一座集商业、办公、酒店于一体的超高层建筑，于2006年4月建成。大厦楼高218米，共58层，总建筑面积约32万平方米，占地面积6万平方米，为企业和租户提供了一个现代化、宽敞明亮的商务环境。作为长宁区的地标性建筑之一，龙之梦大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的物业管理，吸引了众多知名企业入驻。

大厦的地理位置极为优越，紧邻延安高架，交通便利，到虹桥机场仅需10分钟车程。此外，大厦周边商业氛围浓厚，毗邻中山公园商圈，步行即可到达龙之梦购物中心、来福士广场等大型商业综合体，满足办公人群的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。无论是商务洽谈还是员工日常休闲，这里都能提供便捷的服务。

龙之梦大厦的办公环境设计现代且实用，7-26层为办公楼层，提供从70平米到2200平米不等的灵活分割空间，满足不同规模企业的需求。交付标准为精装修带家具，企业可即租即用，大大节省装修成本和时间。楼层净高2.7米，配备100mm架空地板，为企业布线提供了便利。此外，大厦还配备了9部客梯和1部货梯，确保高峰期电梯运行高效，减少等待时间。

大厦的物业管理由丽晶物业管理有限公司负责，提供24小时安保、清洁及设备维护服务，确保办公环境的安全与舒适。中央空调系统运行时间为早8点至晚9点，满足日常办公需求。停车位充足，共有860个车位，解决了企业员工的停车难题。物业费为33元/平方米/月，属于区域内中高端水平，但物有所值。

值得一提的是，大厦还设有专享露天花园平台，为租户提供了一个放松身心的绿色空间，这在寸土寸金的市中心尤为难得。无论是午休小憩，还是团队活动，这里都是一个理想的选择。

龙之梦大厦楼盘参数

•项目地址：上海市长宁区延安西路1118号 

•项目层数：58层（7-26层为办公楼层） 

•建筑面积：约32.0万平方米 

•整层面积：2200平米 

•分割面积：70-2200平米 

•交付标准：精装修带家具 

•楼层净高：2.7米 

•架空地板：100mm 

•电梯配置：客梯9部，货梯1部 

•停车位：860个 

•物业费：33元/平方米/月 

•空调：中央空调（早8点-晚9点） 

•物业管理：丽晶物业管理有限公司 

•交通条件：地铁3、4号线延安西路站上盖，步行可达2号线中山公园站

推荐房源：龙之梦大厦1301室

•位置：电梯口，交通便利 

•参考面积：180平米 

•单价：5.3元/平方米/天 

•格局：3隔断间+15人工位，适合中小型企业 

•特色：专享露天花园平台，提升办公舒适度 

•地铁：2/3/4号线中山公园站上盖，通勤便捷

地铁交通

龙之梦大厦紧邻地铁3、4号线延安西路站，步行仅需5分钟。此外，2号线中山公园站也在步行范围内，三线交汇的交通优势为企业和员工提供了极大的便利，无论是前往浦东、虹桥还是上海市其他核心商圈，都能快速到达。

周边配套

•商业：龙之梦购物中心、来福士广场、巴黎春天等大型商场环绕，满足购物、餐饮需求。 

•餐饮：周边汇聚了从快餐到高端餐厅的多种选择，适合商务宴请和员工日常用餐。 

•休闲：中山公园、上海动物园等绿地与休闲场所近在咫尺，为员工提供放松空间。 

•医疗：附近有长宁区中心医院、华山医院等医疗机构，保障健康需求。

租赁优势

1.地理位置优越：核心商圈，交通便捷，企业形象提升。 

2.灵活空间：多种面积选择，满足不同规模企业需求。 

3.完善配套：商业、餐饮、休闲一应俱全，员工满意度高。 

4.绿色办公：专享露天花园平台，提升办公环境品质。 

5.即租即用：精装修带家具，节省企业成本和时间。

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