淮海路稀缺优质资产！上海广场200㎡精装办公招租 35000元/月含物业拎包入驻

上海广场简介

上海广场坐落于上海市黄浦区淮海中路138号，是淮海路商圈的标志性商办综合体。项目由国际建筑事务所佩里·克拉克·佩里设计，永菱房产开发，1998年落成，2021年完成全面改造升级，集甲级写字楼与高端商业于一体。其优越的地理位置东接金钟广场，南望大上海时代广场，北靠延安西路绿地公园，西邻淮海南丰荟，步行100米即达地铁8/14号线大世界站，交通四通八达，周边商业氛围浓厚，是淮海路稀缺的可租可售优质资产。 

作为淮海路的地标之一，上海广场总高38层，拥有约44136㎡办公空间和53900㎡商业配套，涵盖购物、餐饮、文化娱乐等业态。2021年商场重装后，引入多元品牌，成为区域人气中心。大楼配备7部客梯、1部货梯，标准层面积约1226㎡，净高2.6米，中央空调全覆盖，物业由中海提供，服务品质保障。 

上海广场楼盘参数

•地址：黄浦区淮海中路138号 

•开发商：永菱房产 

•交付时间：1998年（2021年改造） 

•办公面积：约44136㎡ 

•商业配套：自建5.39万㎡购物中心（餐饮、咖啡、娱乐等） 

•物业费：27元/㎡·月（含中央空调能耗） 

•车位：228个，1500元/月 

•地铁：8/10/14号线大世界站（3号口100米）、1号线黄陂南路站 

推荐房源：1702室200㎡精装办公空间

•租金：35000元/月（含物业费及发票）

 •参考租金：3~5元/㎡·天

•格局：正对电梯间，现有2个隔断、24个工位，可免费改造为3个隔断20个工位 

•亮点：精装修带家具，拎包入住；高性价比，租金含能耗；淮海路核心地段，企业形象升级！

租赁优势

1.黄金地段：淮海路商圈，毗邻多个地标，商务资源丰富。 

2.交通便捷：3条地铁线环绕，通勤高效。 

3.配套完善：下楼即享商场、餐饮、咖啡厅，员工生活便利。 

4.灵活空间：支持工位调整，满足团队多样化需求。

咨询方式

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