中山万博国际中心甲级写字楼招租 地铁上盖486㎡ 精装办公室

中山万博国际中心简介

中山万博国际中心位于上海市长宁区淮海西路666号，地处淮海西路与虹桥路交叉口，是长宁区核心商务区的标志性建筑之一。项目由一栋24层甲级办公楼和5000平方米的“新·淮海坊”时尚商业街组成，融合了欧洲拱廊式建筑风格与海派商业风情，打造出集办公、商务、商业于一体的高端综合体。作为地铁上盖稀缺商务区，项目紧邻轨道交通3、4、10号线虹桥路站，交通便捷，20分钟直达虹桥机场，30分钟畅达陆家嘴，内环、延安高架近在咫尺，数十条公交线路环绕，为企业提供高效的出行选择。

中山万博国际中心楼盘参数

•楼盘位置：长宁区淮海西路666号 

•开发商：上海源贸置业有限公司 

•物业公司：上海中山万博物业管理有限公司 

•竣工日期：2011年 

•楼层数：地上24层，地下4层 

•建筑面积：64100㎡ 

•单层面积：1672㎡ 

•分割面积：225-1672㎡（可自由组合） 

•租金报价：3-5.5元/天/平方米（优质整层客户可享优惠） 

•楼层净高：2.8米 

•得房率：70% 

•交付标准：架空地板、矿棉板吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门 

•电梯配置：6部客梯，2部货梯 

•空调系统：VAV变频系统，开放时间为周一至周五08:30-18:00，周六08:00-13:00（节假日除外） 

•网络通信：电信、联通、移动多运营商覆盖 

•车位配置：330个，停车费900-1200元/月 

•物业管理费：28元/平方米/月

推荐房源：2701室

•户型：2701室 

•净租金：75391元/月 

•物业费：17010元/月 

•含税总价：92401元/月（税点6%） 

•参考面积：486㎡ 

•功能布局：前台+6隔间+44工位+休闲区 

•空间服务：公共会议室、茶水间 

•企业服务：工商服务、法律服务、财务服务、税务合规、个税优化、政策申报等

地铁交通

中山万博国际中心位于地铁3、4、10号线虹桥路站上盖，步行即可到达，交通极为便利。徐家汇商圈转瞬即至，20分钟直达虹桥机场，30分钟畅达陆家嘴金融中心，内环、延安高架环绕，为企业员工和客户提供高效的出行选择。

周边配套

项目周边商业配套丰富，紧邻“新·淮海坊”时尚商业街，汇聚高端餐饮、休闲娱乐、购物等业态。此外，周边还有多家银行、酒店、医疗机构和教育机构，满足企业及员工的多元化需求。

租赁优势

1.地理位置优越：地铁上盖，交通便捷，商务氛围浓厚。 

2.高端硬件设施：甲级写字楼标准，VAV变频空调，高得房率。 

3.灵活空间组合：225-1672㎡面积可自由分割，满足不同企业需求。 

4.完善企业服务：提供工商、法律、财务等一站式服务，助力企业高效运营。 

5.优质物业管理：专业物业团队，24小时安保，确保办公环境安全舒适。

租赁咨询

如果您对中山万博国际中心的房源感兴趣，或需要了解更多租赁信息，欢迎随时联系我们！我们将为您提供专业的租赁方案和优质的服务，助力您的企业在这里扬帆起航！ 

地址：上海市长宁区淮海西路666号中山万博国际中心  

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