长房国际广场写字楼招租| 双地铁上盖毗邻拼多多总部 租赁稳配套全

长房国际广场简介

长房国际广场位于上海市长宁区娄山关路555号，是虹桥古北经济开发区的标志性商务楼宇之一。项目由东楼办公楼和西楼商业体组成，总建筑面积约7.4万㎡，其中东楼办公楼高23层，总建筑面积2.9万㎡，西楼百盛优客商场（原天山商厦）运营面积约4.5万㎡，涵盖地上5层及地下1层商业。 

作为地铁2号线娄山关路站上盖物业，长房国际广场与15号线娄山关路站仅200米之隔，交通极为便利。更值得一提的是，项目与长宁区百亿楼宇——金虹桥国际中心（拼多多总部所在地）仅一街之隔，且地下通道直连地铁站，员工通勤可免受日晒雨淋。 

长房国际广场以其独特的船形建筑外观闻名，寓意“商运亨通”，外立面采用湖蓝色弧形玻璃幕墙与银色铝板相结合，整体设计现代大气。内部大堂宽敞明亮，办公空间方正实用，净高2.7米，采光优越，商务氛围浓厚。 

作为上海长宁房地产经营公司旗下项目，长房国际广场提供稳定的租赁政策支持，并协助企业办理注册、变更等事宜。目前入驻企业以外资为主，占比高达80%，多家世界500强企业在此设立办公点，营商环境优质且稳定。 

长房国际广场楼盘参数

•项目地址：上海市长宁区娄山关路555号 

•竣工时间：2007年（东楼办公楼） 

•办公建筑面积：2.9万㎡ 

•楼层分布：地上23层（名义27层） 

•整层面积：1450㎡ 

•分割面积：126㎡-1450㎡（灵活租赁） 

•交付标准：标准交付（5.3元/㎡/天）、定制精装（6.1元/㎡/天） 

•净层高：2.7米 

•架空地板：100mm 

•电梯配置：客梯6部、货梯1部 

•停车位：380个（月租1600元/个） 

•空调系统：中央空调（工作日8:00-18:00） 

•物业费：33元/㎡/月（含税） 

•物业管理：仲量联行（国际物管） 

推荐房源：804-805单元

•面积：253.21㎡ 

•租金： 

•标准交付：5.3元/㎡/天（月租金+物业费约49,100元） 

•精装交付：6.1元/㎡/天（月租金+物业费约55,300元） 

交通与配套

•地铁：2号线、15号线娄山关路站上盖 

•商业：百盛优客、金虹桥商场、巴黎春天、虹桥南丰城等 

•周边办公楼：金虹桥国际中心、SOHO天山广场、晶耀虹桥等 

租赁优势

1.黄金地段：双地铁上盖，毗邻拼多多总部，商务资源集聚。 

2.：租金政策透明，长期稳定。 

3.高端配套：国际物管、精装空间、充足车位。 

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